Как получить выписку о кадастровой стоимости земельного участка и срок ее действия в 2021 году

Добрый день, уважаемый посетитель! Тема сегодняшнего разговора пойдёт про Как получить выписку о кадастровой стоимости земельного участка и срок ее действия в 2021 году. Если у Вас возникли вопросы, смело задавайте их ниже, это бесплатно! Приятного чтения

Что это?

Информация относительно интересующего человека земельного надела представляются в форме выписки. В акте отражаются полные сведения, которые имеются о земле в государственном кадастре. Форма рассматриваемого документа определяется в приказе, изданном Министерством Экономразвития, принятом в 2021 году. Этот приказ имеет номер 504 и носит наименование «Об утверждении форм кадастровых паспортов…».

Указанный документ может потребоваться, когда производится процедура оформление надела в собственность лица, примером может служить приватизация, приобретение. Также получить выписку будет необходимо, когда лицо решит реализовать надел посредством продажи.

Образец кадастровой выписки

Помимо выписки в перечисленных ситуациях также требуется кадастровый план. Выписку могут затребовать для того, чтобы подтвердить наличие прав относительно надела. Еще одним вариантов истребования акта может стать оформление визы, в момент, когда нужно подтвердить наличие собственности у человека.

Внимание! Файл нельзя использовать как документ. Он служит для ознакомительных целей.

Основания

Основанием для выдачи выписки выступает запрос, который направляется в уполномоченный орган. Также обращение может быть совершено посредством использования интернета – обратиться нужно на сайт  Кадастровой палаты или Росреестра.

Получить необходимую документацию можно с помощью почтовых услуг, для этого также требуется направить запрос в кадастровый орган по месту расположения надела. Обращение может носить личный характер.

Сроки ее действия

Выписка из кадастра, действует на протяжении пяти лет. После того, как указанный срок прошел – она утрачивает силу, которой обладала. Именно такой период действия установлен в связи с тем, что один раз в пятилетие производится процедура, направленная на переоценку земельных наделов.

В отличии от паспорта, выписка выдается только относительно земельных наделов. Следует учесть, что для подтверждения прав на надел в органы власти  следует представить кадастровый паспорт, выписка в таком случае не может приниматься.

Отличия паспорта от выписки

Необходимо рассмотреть чем отличается кадастровый паспорт земельного участка от выписки. Как уже отмечалось, выписка представлена в виде ответа на запрос заинтересованного лица о земельном участке. В нее включаются именно те сведения, которые просит представить лицо.

По сути, паспорт представлен в виде выписки из государственного кадастра, в нем отражаются сведения о недвижимом имуществе. В него включается несколько частей, которые носят наименование разделы. В первый раздел входят данные о характеристиках, свойствах, признаках надела.

Образец выписки из ЕГРН

Далее отражаются планы или чертежи всей территории, перечисляются обязательства, которые установлены в качестве обременений по отношению к наделу. Указываются они только в том случае, когда установлены.

Когда участок состоит из нескольких частей, то на чертеже указывается каждая из них. При формировании выписки к перечисленным разделам добавлены будут данные, описывающие границы надела, место, где он расположен. Также отражению подлежат точки, носящие поворотное значение.

Из вышесказанного можно прийти к выводу о том, что выписка включает в себя больший объем сведений. В этом и состоит ее отличие от паспорта.

Также паспорт представлен в форме документа, который подлежит оформлению и выдаче в момент, когда надел ставится на учет. В выписке отражены данные относительно наделов, которые уже зарегистрированы. Зачастую ее предоставление требуется в момент, когда оспаривается оценка кадастровой стоимости земельного участка.

Можно ли это сделать в интернете?

Осуществить процедуру оформления заявки на получение, сделанной из Реестра, можно воспользовавшись порталом Госуслуг. В этом случае требуется пройти регистрацию на указанном сайте. Также выдвигается требование по подтверждению учетной записи. Сделать это можно при помощи обращения в МФЦ или запросив код на почту. Инструкция выглядит так:

  • войти на сайт Госуслуг;
  • ввести логин и пароль в специально отведенные поля;

    Форма авторизации на сайте Госуслуг

  • перейти во вкладку, где перечислены властные органы и выбрать Росреестр;

    Вкладка «Органы власти»

  • на странице, которая открылась после нажатия на ранее указанный пункт необходимо кликнуть по строке «Предоставление сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости»;

    Вкладка «Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН» в меню Росреестр

  • далее следует найти строку, где указано получение выписки, сделанной из ЕГРН, после чего кликнуть на него правой кнопкой мыши;

    Пункт получения

  • лицо попадет на страницу, где подробно описана нужная ему услуга, там же отражены способы, посредством которых можно получить выписку из Росреестра;

    Методы получения

  • для получения рассматриваемого документа требуется уплатить государственную пошлину, которая составляется в пределах от 300 до 2021 рублей, на чем отражается тип выписки (выдается акт в течение трех дней после направления запроса) представить нужно документы:

    Перечень необходимой документации

В случае, когда человек желает воспользоваться услугами многофункционального центра, то ему требуется лично посетить данную организацию. Имеется возможность записаться на прием по интернету.

Когда получение происходит посредством обращения к сайту Росреестра, то инструкция выглядит так:

  • войти на сайт Росреестра;
  • кликнуть на клавишу «Личный кабинет»;

    Кнопка входа в личный кабинет на сайте

  • далее потребуется ввести логин и пароль от сайта Госуслуги;

    Форма ввода регистрационных данных сайта Госуслуг

  • понадобится подтвердить предоставление доступа к информации;

    Подтверждение предоставления прав доступа

  • после входа на сайт Росреестра нужно кликнуть на строку «Это удобно» и выбрать строку для просмотра всей информации;

    Раздел просмотра полной информации

  • на открывшейся странице нужно найти раздел, связанный в предоставлением данных их ЕГРН;
  • далее осуществляется заполнение информации относительно объекта недвижимости (стоит учесть, что поля, которые обозначены при помощи восклицательного знака необходимо заполнить обязательно, остальные строки – по выбору заявителя);

    Форма заполнения данных об объекте недвижимости

  • далее заполнению подлежат данные заявителя, а также лица, которое выполняет представительские функции, также требуется подтвердить согласие на обработку данных;

    Окно внесения информации о заявителе

  • дальнейшее развитие действий связано с тем, что система проводит проверку информации, которая была указана в заявлении, после чего необходимо кликнуть на клавишу «Оправить запрос» (на дисплее отобразится номер поданного запроса и код, их нужно сохранить, чтобы иметь возможность скачать выписку в электронном виде) посредством личного кабинета имеется возможность проследить за статусом заявления.

Варианты результатов рассмотрения могут быть такими:

Возможные результаты выполнения запроса

Для того, чтобы подать заявление о предоставлении выписки, сделанной из кадастра, следует соблюдать рекомендации, описанные выше – в таком случае сложностей с процедурой не возникнет. Процесс выдачи выписки регламентирован законодателем.

Категории: Государственный кадастр

Adblock
detector

Кто имеет право?

В законодательных актах не ограничивается перечень субъектов, которые наделены правомочиями по истребованию и получению кадастровой документации. В этой ситуации не имеет значения, является ли обратившийся за выпиской человек, юр.лицо владельцем надела или нет. Это связано с тем, что сведения относительно цены и места расположения наделов, носят открытый характер.

Данный акт является основанием для проведения процедуры оценки кадастровой стоимости земельных наделов, что требуется при приобретении недвижимого имущества.

Стоит отметить, что рыночная стоимость земельного участка практически во всех случаях ниже кадастровой.

Как получить лично

Когда участок расположен в пределах населенного пункта, где проживает заявитель, то обратиться потребуется в местное отделение земельного кадастра. Когда надел расположен за границами этого пункта, то обращение подается в то отделение, которое осуществляет деятельность на территории расположения надела.

В таком случае имеется возможность отправки запроса в адрес того отделения, к компетенции которого относится интересующий надел, либо обратиться можно в ближайшее отделение, после чего специалисты перенаправляют запрос.

Стоит отметить, что получить рассматриваемый акт можно по отношению к одному наделу. В случае, когда человеку необходимо знать стоимость нескольких участок, то придется оформлять несколько запросов.

Порядок получения документации таков:

  1. Изначально требуется подготовить бумаги. Готовятся документы, носящие личный характер. Предоставлению подлежит акт, подтверждающий личность, примером его выступает паспорт, военный билет. Также нужно представить номер, присвоенный наделу в кадастре, если такового нет, то указывается адрес расположения участка.

    В некоторых ситуациях требуется предоставление кадастрового паспорта. Документация подлежит предоставлению в копиях или оригиналах. Если человек приносит оригиналы, то специалист снимает с них копии и возвращает. Когда предоставляются копии, то они обязательно должны быть заверены в нотариальной конторе. Прием актов осуществляется посредством выдачи расписки.

    Кадастровый номер и свидетельства о регистрации права собственности

  2. Далее составляется заявление по форме, которая установлена на законодательном уровне. Документ пишется без каких-либо исправлений, помарок.
  3. Наименование документа указывается, как выписка, сделанная из кадастра.
  4. Заполнению подлежит раздел, где указывается форма выдачи. Заявителю нужно указать, что акт должен иметь бумажную форму.
  5. Отмечают место, где производится выдача выписки. Это может быть отделение почтовой связи или Росреестра.
  6. Указывается кадастровый номер надела, при его отсутствии прописывают точный адрес.

    Стоит отметить, что адрес подлежит полному отражению.

  7. Данные заявителя в полном объеме подлежат указанию в заявлении. Указать, в том числе нужно адрес электронки, номер сотового, СНИЛС.
  8. Ставится отметка о том, что человек не возражает против обработки его персональных данных.

В большинстве отделение уполномоченных органов заполнение заявления установленного образца осуществляется специалистами. Это значит, что заявителю только требуется представить необходимую документацию, проверить правильность составленного документа и поставить свою подпись.

Формы выписки

На практике формы выписки также именуются как разделы. Исходя из этого можно сказать, что в рассматриваемый акт включены следующие разделы:

  • данные, относящиеся к общему порядку;
  • категория, к которой относится участок, назначение, отведенное для земли, номер и адрес, где расположена, площадь;
  • план территории;
  • когда речь идет об участке, который состоит из нескольких частей, то отражаются сведения относительно каждой из них;

    План ЗУ

  • если установлены обременения, то они также подлежат отражению;
  • указывается где проходит граница надела, место его расположения;
  • обозначаются наделы, расположенные по соседству (подлежат указанию их номерные обозначения, адрес расположения, данные собственника);
  • описанию подлежат точки, носящие поворотное значение.

В плане отражаются схемы, чертежи надела, коммуникаций, если таковые имеются на участке, постройки. Когда перечисленные объекты есть на земле, то перечисляются все детали, которые входят в состав надела.

Также отражению подлежит такая, например, информация – когда на земле расположены объекты коммуникаций, принадлежащие государству, то владелец должен ограничивать свою деятельность, исходя из проложенных объектов.

Сроки

Законодатель устанавливает, что рассматриваемый акт должен быть составлен и выдан компетентным на то органом в течение пяти дней, после того, как денежные средства, уплаченные в качестве государственной пошлины, поступили на счет органа. Как правило, к моменту подачи заявления средства уже зачислены, поэтому на практике день подачи заявки считается началом отсчета сроков.

Стоит обратить внимание заявителя на то, когда он решился направить запрос почтой – ему следует  использовать заказное отправление с уведомлением о получении. Благодаря этому действию можно не только доказать факт отправки документации, но и самостоятельно рассчитать срок, когда будет готова выписка.

Стоимость

После изучения законодательных актов, действующих в рассматриваемом направлении, можно сделать вывод, что за процедуру оформления и выдачу выписки, сделанной из земельного кадастра, взимается государственная пошлина. Размер ее устанавливается относительно того, кто обращается за актом. Это может быть физическое лицо, орган власти или организация. В первых двух случаях сумма равна 400 рублей, в третьем – 1200.

Получение через Росреестр

Для того чтобы получить документ, можно обратиться в отделение Росреестра. Представить нужно такие бумаги:

  • заявление;
  • акт, посредством которого удостоверяется личность;
  • документация правоустанавливающего значения относительно надела;
  • квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
  • когда обращение совершается доверенным лицом – должна быть надлежащим способом заверенная доверенность;
  • все копии актов подлежат заверке в нотариальной конторе.

После принятия пакета документов специалистом выдается расписка, где перечисляются поданные акты и указывается дата, когда нужно повторно посетить орган и забрать готовую выписку. Стоит иметь в виду, что срок не может устанавливаться более 5 рабочих дней, так как именно этот период времени отводится на изготовление бумаги законодателем.

Как заказать и получить

Для выписки можно совершить обращение личное или в режиме онлайн в отделение земельного кадастра. Представить нужно пакет документации. В перечень включается акт, посредством которого подтверждается личность заявителя.

Если такого акта нет, то необходим документ, способный его заменить. Потребуется узнать номер, который присвоен наделу при постановке на кадастровый учет либо можно использовать адрес, по которому располагается участок. Указать адрес необходимо точно и полно.

Заявления на получение документа из ЕГРП

В случае, когда получение готового документа планируется посредством почтовых услуг – с собой нужно взять конверт. Нужно помнить про уплату государственной пошлины, которая проводится до того, как подается заявление. Размер платежа зависит от того, кто обращается. Если человек или орган гос.власти – 400 рублей. Когда выписка нужна организации, то уплатить придется 2021 рублей.

Для оплаты используется любой удобный способ, в том числе почтовый перевод, электронные кошельки или банковский перевод. Квитанция, подтверждающая производство оплаты, должна прикладываться к заявлению.

При составлении заявления следует учесть, что разработана специальная форма для этого документа. Также можно сказать, что, как правило, специалисты компетентных органов осуществляют заполнение самостоятельно.

Образец выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Заявителю требуется представить свои данные, в том числе фамилию, инициалы, реквизиты документа, посредством которого удостоверяется его личность. Указывается номер кадастровый надела, когда такими данными лицо не обладает, то сообщить нужно адрес, где расположен участок.

После составления документа он подписывается заявителем. Также указывается способ для получения готового результата (почтой или лично). Если требуется не один экземпляр выписки, то данный факт должен найти отражение в заявлении.

Когда получение документа производится в другом населенном пункте, то обычно выбирают почтовые услуги. Для этого прикладывают пустой конверт, в него можно положить квитанцию относительно уплаты госпошлины.

Также в этой ситуации нужно сделать копию акта удостоверяющего личность и заверить ее в нотариальной конторе. Копия прикладывается к заявлению. Направлять запрос нужно заказным письмом, используя уведомление о получении.

Отсчет времени на обработку запроса начинает течь с момента, когда денежные средства заявителя, уплаченные в качестве оплаты госпошлины, поступят на счет кадастрового отделения. Законодатель указывает, что изготовление и отправка выписки осуществляется в пятидневный срок. Когда запрос направлен почтой, не нужно забывать про время, отведенное на доставку письма.

Какие сведения содержатся в выписке?

Содержание выписки из ЕГРН может отличаться в зависимости от ее вида, однако основная информация присутствует почти во всех документах. Это могут быть сведения о:

  • текущем собственнике недвижимости;
  • предыдущих владельцах;
  • кадастровой стоимости;
  • кадастровый номере и площади квартиры;
  • дате регистрации;
  • о переходе прав;
  • об обременениях (арест, ипотека).

Пример выписки из ЕГРН о характеристиках и правах 

Сколько стоит электронная выписка из ЕГРН

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений. Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется. Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр.

Сервис ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Чтобы получить выписку, нужно сделать несколько пару шагов.

Шаг 1. Заходим на сайт ЕГРН.Реестр и указываем кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес

Шаг 2. Выбираем необходимый вид выписки, в зависимости от ее содержания

Шаг 3. Указываем свой номер телефона и электронную почту. Оплачиваем услугу и ждем готовый документ

Срок изготовления документа – 30-60 минут. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже.

Cведения государственного кадастра недвижимости 2021 — онлайн, порядок предоставления, какие содержит

Каждый из нас, кто продавал или покупал квартиру, дом или садовый участок, обращался в отделение госкадастра. Все мы знаем, что налоговая база (имеются в виду налоги на недвижимость) рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. А прежде чем получить право собственности на квартиру или дом, их нужно поставить на кадастровый учет. 

Кадастровому учету подлежат все объекты недвижимости, независимо от того, в чьей собственности они находятся. Все учтенные объекты можно наблюдать на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Среди кратких сведений, которые мы сможем получить оттуда — кадастровый номер, форма собственности, площадь. В кадастре обязательно указываются эти и другие сведения.

Что это такое?

Кадастр недвижимости представляет собой свод сведений, то есть список объектов недвижимости, который составляет основу ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Информацию проверяют и систематизируют. В случае изменения реального положения — ее корректируют.

Сведения государственного кадастра недвижимости формируются на основании законов РФ и служат для того, чтобы быть основой для покупки, продажи, дарения собственности. При отчуждении прав все действия с недвижимостью становятся прозрачными и также хранятся в базе данных.

Законодательная база

Государственный кадастр (ГКН) находится в ведении такого федерального органа, как Росреестр. Он появился в результате Указа Президента РФ «О Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии». Сам Росреестр как исполнительный орган подчиняется Минэкономразвития России.

В 2021 году нормативную основу кадастрового учета составляют Конституция и кодексы: Гражданский, Земельный, Лесной, Градостроительный, Водный и Жилищный. Кадастровая деятельность регулируется Федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости» от 2021 года.

Сведения государственного кадастра недвижимости

То, что сведения являются публичными, то есть общедоступными, защищает граждан от мошенничества в области недвижимости.

По кадастровой карте, расположенной на сайте Росреестра можно проследить некоторые данные о каждом учтенном объекте недвижимости совершенно бесплатно.

Какие содержит?

Государственный кадастр содержит следующие данные:

В случае изменения сведений все исправления вносятся в кадастр в течение 2-3 недель.

Как получить?

Для того, чтобы получить сведения из государственного кадастра, нужно иметь только паспорт. Гражданин может получить данные не только относительно своей недвижимости. Это предусмотрено для того, чтобы можно было проследить изменение прав на недвижимость во избежание обмана при покупке.

Наиболее полная информация содержится в выписке из ЕГРН. Ее можно заказать в отделении Росреестра, МФЦ (многофункциональном центре), на сайте Росреестра или портале Госуслуг.

Запрос можно передать в бумажном или электронном виде.

Порядок предоставления информации

Согласно Федеральному закону №218 «О госрегистрации недвижимости» (статья 62) сведения предоставляются по запросу любого лица.

Получение данных возможно как при личном обращении, так и через сеть Интернет. Ограничения накладываются только на конфиденциальную информацию. Это сведения о дееспособности собственника и другие, которые могут быть использованы в корыстных целях.

Подача запроса

Для получения выписки из ЕГРН нужно соблюдать следующий алгоритм:

  1. Для того, чтобы не ходить дополнительно в офис, нужно сначала узнать реквизиты для оплаты госпошлины. Это можно сделать как на сайте, так и по телефону.
  2. Оплатить государственную пошлину.
  3. Предоставить в Росреестр или МФЦ пакет документов.
  4. Получить выписку через 3 рабочих дня. При подаче заявления через МФЦ — через 5 дней.

Отправить запрос можно также посредством почты, распечатав и заполнив заявление и сделав ксерокопию паспорта. Данные паспорта нужны для того, чтобы сделать отметку.

Каждый собственник может сделать запрос в Росреестр по поводу того, кто интересовался сведениями о его имуществе.

Необходимые документы

Для того, чтобы получить сведения, достаточно будет только предъявить паспорт. Затем гражданин заполняет заявку, где указывает параметры интересующего объекта.

Для быстрого поиска нужно знать кадастровый номер, но можно сделать запрос только по адресу. Всего потребуется 3 документа:

  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • заявление.

В заявлении указывается форма, в которой гражданин предпочитает получить информацию: электронная или бумажная.

Стоимость

Стоимость услуги равна величине государственной пошлины за выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Госпошлина за бумажный документ составляет 950 рублей, за электронный — 400.

Можно ли получить онлайн?

Сведения из кадастра недвижимости можно получить онлайн. Например, при помощи портала Госуслуги. Это удобно тем, кто прошел регистрацию и регулярно пользуется данным информационным ресурсом.

Такую же процедуру можно пройти через сайт Росреестра. Это очень удобно, поскольку там можно получить любую информацию. Для этого нужно кликнуть вкладку «Физическим лицам» и «Получение сведений из ЕГРН».

Данные в этом случае вносятся самостоятельно без помощи сотрудника регистрационного органа. Указания на ошибки при неполном введении сведений помогут правильно заполнить заявление.

Оплата онлайн сделает запрос таким способом еще комфортнее. Получить сведения в электронном виде возможно уже через час.

Удобство пользования этой системой состоит в том, что внести данные и заплатить можно, не выходя из дома, в любое время суток буквально в течение 20-30 минут.

Нет данных в ГКН

В государственном кадастре могут отсутствовать данные о некоторых объектах. Чаще всего они неполные: нет номера, кадастровой стоимости и т. д. В основном это касается тех объектов, которые не поставлены на кадастровый учет своими владельцами.

В советское время земельные участки выдавались на праве пользования, а государство оставалось собственником. Современное земельное законодательство предусматривает сохранение таких взаимоотношений.

Сам пользователь имеет право приватизировать такой участок или не делать этого. Процедура приватизации предусматривает постановку любого объекта недвижимости на кадастровый учет.

Если этого не происходит, то автоматически объект не учитывается.

Внесение изменений

  • Внесение изменений в ЕГРН происходит только по заявлению собственника, если исправления не касаются технических ошибок (описки, неточности, неверные расчеты).
  • Родственник или другое заинтересованное лицо не может подать заявку на исправление сведений, кроме как по оформленной доверенности.
  • Согласно ФЗ РФ №221 есть несколько причин для внесения изменений:
  • изменение адреса;
  • изменение площади объекта;
  • обременение;
  • исчезновение объекта.

Заявку подают в Росреестр или МФЦ. Кроме паспорта потребуются документы, подтверждающие изменения.

Новые данные заносятся в течение 18 дней, через МФЦ — 21 день.

На видео о получении сведений

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kadastr/svedenija-gosudarstvennogo-kadastra-nedvizhimosti/

Оценка статьи:

Что раньше входило в кадастровую выписку?

Форма выписки утверждена Министерством Юстиции, и включает разделы КВ1-КВ6.

  • Кадастровая выписка КВ1 — включает обобщенную информацию о земельном наделе, в том числе кадастровый номер, месторасположение, вид использования и права собственности, категория земель, площадь, стоимость и другие сведения. При отсутствии тех или иных данных в документе указывается, что они подлежат уточнению.
  • Кадастровая выписка КВ2 — отражает план участка, и включает чертежи и схемы.
  • Кадастровая выписка КВ3 — содержит информацию о составных частях участка, о правах на него и об обременениях.
  • Кадастровая выписка КВ4 — выдается только при наличии отдельных частей участка, и представляет собой план или чертеж заданных частей.
  • Кадастровая выписка КВ5 — отражает направляющие углы и длины линий участка, и содержит все данные о реальных границах земельного надела.
  • Кадастровая выписка КВ6 — отражает поворотные точки границ участка, координаты которых указаны в государственной системе.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Источник: https://hotelsno.ru/vypiska-iz-kadastra-chto-eto-takoe/

Какие документы нужны для получения выписки?

Для получения кадастровой выписки, заинтересованное лицо обязано предоставить следующие документы:

  • Паспорт;
  • Документ, подтверждающий право собственности или договор аренды;
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

Заполнение бланка заявки

Запросить информацию из ЕГРП может как гражданин, так и предприятие. Для получения кадастровой выписки вам понадобится заполнить бланк заявки, который можно получить у сотрудников ведомства.

Бланк единый для всех и утвержден приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. №920 (приложение 1).

В бланке необходимо заполнить следующие пункты:

  • Предприятие или частное лицо, которое подает заявление;
  • Информация о недвижимости или земельном участке, которая интересует заявителя;
  • Сведения о ее правообладателе;
  • Правовые документы на участок;
  • Идентификационные данные заявителя (ФИО, дата рождения, паспорт, адрес).
  • Форма, в которой вы хотите получить информацию (бумажная, электронная);
  • Перечень документов, прилагаемых к запросу;

СПРАВКА! Подачу бланка заявки может осуществлять доверенное лицо заявителя, в этом случае нужно указать информацию о доверенности в специальном пункте.

Заявление визирует заявитель, или доверенное лицо?

Кадастровая выписка выдается специально уполномоченным госорганом (Росреестром) по предварительному запросу и содержит исчерпывающую информацию по конкретному участку, в том числе его характеристику, кто собственник и многое другое.

Порядок получения: пошаговая инструкция

Кадастровую выписку на недвижимость можно получить в территориальных отделах бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация», предоставив для этого все необходимые документы. Выписка на земельный участок выдается территориальным отделением Росреестра по местонахождению территории.

Существует несколько способов подачи заявления:

  • Запрос лично: следует обратиться в государственный орган по месту нахождения объекта недвижимости. Потребуется взять талон и отстоять в очереди, что бы попасть к специалисту. Служащий вместе с вами заполняет заявление, и указывает сколько нужно экземпляров кадастровой выписки, стоимость одной составляет 400 рублей, так же к этой сумме добавляется банковская комиссия за перевод. Сроки предоставления зависят от того, учтен ли объект в ГКН или нет, если учтен – 5 рабочих дней, если идет первичная постановка, то сроки затягиваются до 20 рабочих дней. Получить документы с мокрой печатью можно лично, или по почте. В случае первичной регистрации выписка выдается только лично в руки;
  • Через онлайн ресурсы: На специальном сайте Росреесра выбирается раздел «Электронные услуги», в котором можно оформить запрос на предоставление сведений из ГКН. После оформления запроса, на указанный вами адрес, придут инструкции об оплате. Электронный документ обойдется вам не бесплатно – в 150 рублей, а так же придется заплатить комиссию платежной системы. В течение 5 дней на вашу электронную почту придет сообщение со ссылкой и ключом для скачивания документа;
  • Зная кадастровый номер, информацию об участке можно бесплатно посмотреть на специальном государственном сайте, в котором представлена карта межевания земельных участков в режиме реального времени.

Ниже рассказывается о том, как сделать заказ выписки через Росреестр:

Форма документа и для чего нужна

Форма выписки регламентирована приказом Министерства экономического развития РФ №831 от 28.12.2012 г. и представлена в виде шести разделов (КВ1-6), в которых указано следующее:

  • Главные характеристики земельного участка;
  • Схема земельного участка;
  • Отражение частей земельного участка, если они есть;
  • Графический план частей, при их наличии;
  • Описание границ земельного участка;
  • Описание поворотных точек.

СПРАВКА! Кадастровая выписка отличается от кадастрового паспорта, в паспорте указаны только первые четыре раздела.

Что касается срока действия кадастровой выписки, то в законе (Федеральный закон от 24 июля 2021 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») он не указан.

Однако, каждые пять лет проводится государственная кадастровая оценка земель, вследствие которой появляется новая кадастровая стоимость для всех земельных участков. Отсюда следует, что сведения в выписке, полученные до новой оценки, теряют силу.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: