Как забрать бесхозный гараж?

Добрый день, дорогой гость! Далее подробно описана тема Как забрать бесхозный гараж?. Если у Вас появился вопрос, сразу задавайте его консультанту! Надеемся, что сможем решить Вашу проблему

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

Сообщение не должно содержать более 2021 знаков (с пробелами)

Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.

В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.

Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.

Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.

Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.

Закрыть

Передвижная конструкция на металлической основе

Когда гараж не считается капитальной постройкой, а представлен в виде перевозной конструкции на основе из металла, то все намного проще. Процесс переоформления такого гаража имеет отличия от оформления капитальной собственности. Можно подать заявление в полицию, что найден перевозной гараж, и ждать покуда отыщется хозяин. Он может храниться, как в полицейском отделе, так и у себя. Если хозяина не нашли, то подается заявление в суд для того, чтобы найденный гараж обрел нового владельца.

    Добавить комментарий

    

    Как до нас добраться?

    г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

    остановка транспорта Гагарина

    Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

    Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

    Троллейбус: 20, 6, 7, 19

    Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

    Особенности незаконного использования гаражных помещений

       Любой незаконный захват гаража считается материалом для решения в судовом порядке. Права на помещения для хранения машины можно доказать при наличии соответствующих документов или показаний свидетелей. К сожалению, большинство одиночных гаражей, которые располагаются во дворах многоэтажных домов, строятся спонтанно. При их возведении отсутствует разрешение архитектурных и коммунальных служб.

        Многие владельцы машин спрашивают, что будет если вскрыть заброшенный гараж? Скорее всего, у помещения тут же найдется хозяин. Бесхозным признается имущество только через решение суда. Поэтому лучше уточнить в управлении Госземагенства, за кем зарегистрированный участок, на котором построен гараж. Если такая информация отсутствует, то необходимо оформить документы на бесхозную постройку. Для этого необходимо вместе с коммунальными службами составить акт о наличии гаража без хозяина на их территории.

        Не все знают, как забрать бесхозный гараж, не нарушив при этом существующего законодательства. Человек, желающий стать владельцем гаража, должен выполнить такие действия:

    • предоставить заявление в муниципальные органы с просьбой поставить бесхозное имущество на баланс;
    • в течение года ждать объявления собственника;
    • получить право на пользование помещением и собственность через суд, составив исковое заявление о признании права собственности на гараж в кооперативе или находящегося в ином месте с помощью нашего адвоката по гражданским делам.

    Отзывы о нас

    Отзыв по уголовным делам

    Отзыв по гражданским делам

    Отзыв по банкротству физических лиц

    Отзыв по сопровождению бизнеса

    Использование бесхозных гаражей в ГСК

       Владельцев автомобилей часто волнует вопрос, что будет если занять чужой гараж. В нашей стране законодательство работает на защиту имущества каждого человека. Поэтому незаконное завладение гаражным помещением приравнивается к краже. Вопросы незаконного завладения гаражами решаются в суде. Как правило, принимается решение о выселении самозахватчика и возмещение хозяину постройки материальных убытков.

       Во многих гаражно-строительных кооперативах есть помещения, в которых неизвестно место нахождения хозяев. Вопрос как присвоить заброшенный гараж возникает у людей, которые не имеют помещения для хранения машины. Получить разрешение на использования объекта можно у администрации кооператива, если она уплачивает налоги за данное помещение. Ро истечении определенного срока можно заняться оформлением права собственности на гараж, так как в отечественном законодательстве существует такое понятие как «приобретательная давность» (по ссылке более подробно). Если человек добросовестно следит за недвижимым имуществом в течение 15 лет, то он формально приобретает право на собственность.

       Если есть бесхозный гараж в ГСК, то его необходимо поставить на учет в органах, занимающихся регистрацией прав на недвижимость. Как правило, заявление подается представителями органов местного самоуправления или администрации кооператива. Решение о бесхозном имуществе принимается через год в судебном порядке. Если имеет место самозахват гаража, то его участнику грозит штраф.

       Наши адвокаты рекомендуют составить акт вместе с руководителями гаражного кооператива о сроке использования помещения. Его необходимо приложить в судебному заявлению. Документ поможет отстоять свои права.

       Вы всегда должны помнить, что начать процедуру по оформлению гаража в собственность лучше с консультации нашего адвоката по гражданским делам, поскольку всех нюансов и деталей не уследить и не найти в статьях Интернета.

    Автор статьи:

    © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

    А.В. Кацайлиди

    Как стать владельцем заброшенного гаража

    Многие построенные еще в СССР гаражи оказались заброшенными, так как владельцы ушли из жизни, а наследников не осталось. Строения постепенно ветшают и разрушаются. Однако существует возможность законным способом переоформить заброшенный объект и вновь использовать его по назначению.

    Прежде всего нужно выяснить, было ли бывшим хозяином оформлено право собственности на гараж или было получено разрешение на установку от администрации муниципалитета. Если бывший владелец строения не оставил наследников или информация о них отсутствует, то можно пойти путем оформления документов на бесхозную постройку.

    Для этого, как сообщила aif.ru член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина, необходимо вместе с коммунальными службами составить акт о наличии гаража без хозяина на их территории. Затем следует предоставить заявление в муниципалитет с просьбой поставить бесхозное имущество на баланс, в течение года ждать объявления собственника и получить право на пользование гаражом и собственностью через суд.

    Если гараж представляет собой металлическую перевозную будку или собранную из секций конструкцию, то ситуация упрощается. Процедура оформления такого объекта немного отличается от оформления капитальной недвижимости. Перевозной гараж можно заявить в полицию, как «найденную бесхозную вещь», и ждать, пока найдется владелец. Хранить его можно как в полиции, так и на своей территории. Если владелец не объявился, тогда следует подавать заявление в суд с просьбой признать «найденную вещь» собственностью нового хозяина.

    После этого следует обратиться в управу района с письменным заявлением о разрешении установки временного строения по указанному адресу. В случае если заявление будет одобрено, заключается договор краткосрочной аренды земельного участка. Физическое лицо предоставляет ксерокопии паспорта, техпаспорта и свидетельства о регистрации ТС.

    Столичным автовладельцам рекомендуем ориентироваться на постановление правительства Москвы № 526-ПП от 08.07.2003 года «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами».

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: