Потеряли документы. Что делать?

Добрый день, уважаемые посетители! Ниже подробно описана тема Потеряли документы. Что делать?. Все вопросы можете сразу писать консультанту! Приятного чтения

Куда обратиться

Человек потерял документы? Что делать в сложившейся ситуации? Нужно как можно скорее восстановить соответствующие справки. Но где?

К сожалению, дать однозначный ответ на подобный вопрос нельзя. Большинство документов без труда перевыпускаются через «Госуслуги» и многофункциональные центры. Тем не менее, уполномоченные органы будут меняться в зависимости от типа утерянной справки.

Например, новый паспорт/»загранник» можно запросить в паспортных столах, УФМС или миграционных службах. Документы на квартиру восстанавливаются в Росреестрах, кадастровых палатах и на сайте Госреестра. Если речь идет о правоустанавливающих справках на имущество, рекомендуется обратиться за соответствующей документацией в нотариальную контору.

Автомобильные выписки при этом выдаются в МРЭО, Госавтоинспекциях и ГИБДД. Говоря о правоустанавливающих документах на авто, можно обратиться к нотариусу. В нотариальных конторах обычно хранятся копии заключенных договоров.

Правоустанавливающие бумаги

Потерял документы? Что делать в сложившейся ситуации? В целом мы рассмотрели возможные алгоритмы действий. Только на практике затруднения все равно могут возникать. Особенно на этапе подготовки документов для восстановления гражданских бумаг.

Крайне неприятной является ситуация с утерей правоустанавливающих документов (дарственных, ипотечных соглашений, договоров купли-продажи, обмена и т. д.). Их можно восстановить, если обратиться в нотариальную контору. В ту, где проводилась соответствующая сделка. Допускается направление запроса на восстановление в МФЦ, но такой прием отнимает очень много времени.

Заявителю достаточно иметь при себе паспорт. Если у него изменились личные данные, придется подтвердить факт соответствующих корректировок. Например, человеку могут пригодиться:

  • свидетельства о вступлении в брак или его расторжении;
  • справки из ЗАГСа о корректировке личных данных;
  • документы об усыновлении;
  • заключения о смене пола.

Если гражданин обращается в уполномоченный орган посредством почтовых услуг, нужно обязательно сделать копии выписок и заверить их у нотариуса.

Как восстановить ПТС на машину? Без правоустанавливающего документа справиться с этой задачей будет проблематично, особенно если прочие автомобильные справки тоже утеряны.

Справки для восстановления документов на недвижимость

Что делать, если потерял документы на квартиру? Ответ напрямую зависит от того, о какой бумаге идет речь. Если о правоустанавливающей, нужно действовать согласно изученным инструкциям. Соответствующие бумаги повторно выдаются в нотариальных конторах.

Если же человек потерял выписку ЕГРН (она с 2021 года заменяет свидетельство о праве собственности), можно не обращаться в полицию. Более того, беспокоиться о восстановлении соответствующей справки тоже не нужно. Связано это с тем, что раз в 5 лет она и так утрачивает свою действительность.

Для восстановления выписки ЕГРН гражданину достаточно иметь:

  • паспорт;
  • ходатайство установленной формы;
  • чек об уплате пошлины за документ.

Если есть правоустанавливающая бумага или ее копия, можно приложить соответствующие выписки к прошению. На их основании будет проведена повторная выдача документов на квартиру.

Важно: данные ЕГРН являются общедоступными. Получить выписку установленного образца может любой гражданин.

Стоимость обслуживания

Список необходимых документов для восстановления потерянного паспорта и других основных гражданских бумаг мы уже рассмотрели, а сколько стоит соответствующее обслуживание? Это еще один вопрос без однозначного ответа.

На данный момент можно ориентироваться на следующие пошлины:

  • 1 500 рублей — пластиковое СТС, утерянный/испорченный/украденный паспорт;
  • от 350 рублей — выписка ЕГРН;
  • от 1 000 рублей — правоустанавливающие документы через нотариусов;
  • 800 рублей — ПТС;
  • 500 рублей — СТС на бумажном носителе.

Это основные пошлины. Уменьшить их (кроме нотариальных услуг) на 30 % можно при помощи внесения платежей через «Госуслуги».

Нужна ли помощь юриста?

В случае утери документов на квартиру, дом, земельный участок или иной объект недвижимости собственнику необходимо восстановить документы на недвижимость. Обычно решить проблему утерянной документации можно с помощью Росреестра, однако для восстановления отдельных видов документов потребуется обращение в другие государственные или муниципальные органы. Если вы потеряли документы на объект недвижимости, владельцем которой стали в 90-е годы, то придется посетить БТИ, архив местной или сельской администрации, нотариальную контору.

Иногда восстановить документацию поможет только суд. В такой ситуации советуем получить консультацию юриста по недвижимости, который не только расскажет о возможных путях решения проблемы, но и поможет полностью восстановить утерянную документацию.

Видео о восстановлении документов на недвижимость

Adblock
detector

Процедура восстановления документов

Большинство документов на объекты недвижимости можно восстановить в местном отделении Росреестра. Однако проще это сделать, подав заявление в МФЦ или с помощью портала «Госуслуги». Дубликаты документов могут быть выданы только собственнику, его законному представителю или лицу, предоставившему нотариальную доверенность.

Необходимые документы

При обращении необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление на восстановление;
  • паспорт;
  • копии утерянного документа (при наличии);
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Имейте ввиду! Госпошлина за выдачу дубликатов документов составляет 350 руб.

Восстановление через МФЦ

Чтобы восстановить документы через МФЦ, нужно записаться на прием в многофункциональный центр, заполнить заявление и предоставить необходимые документы. Сотрудник МФЦ проверит документы и текст заявления, после чего выдаст расписку о принятой документации. Забирать готовый дубликат также необходимо в многофункциональном центре. Срок выдачи документов составляет 5 суток.

Восстановление через Госуслуги

Записаться на прием в Росреестр можно с помощью портала Госуслуги. Для этого нужно зарегистрироваться на портале и подтвердить личность (пройти идентификацию). В электронной версии заявления необходимо:

  • заполнить информацию о заявителе;
  • внести сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер или адрес);
  • приложить электронные версии имеющихся документов (при наличии).

После генерации запроса заявителю предоставляется возможность записаться на прием в Росреестр на удобное время. Также на портале Госуслуги можно оплатить госпошлину электронным способом. Срок предоставления услуги — 5 суток с момента приема заявления.

Что делать, если документы были утеряны?

Утерянные документы на недвижимое имущество необходимо восстановить. При этом причина утери не имеет значения — сгорели документы на дом и землю, были они украдены, испортились или просто собственник их потерял, восстановить их в любом случае можно.

Важно знать! Фактически документы не восстанавливаются, тем более что после пожара или порчи это физически невозможно. Владельцу выдается дубликат, заверенный печатью ответственного органа.

Иногда можно обойтись и без восстановления. Например, можно обойтись без утерянного свидетельства о регистрации права собственности, даже если владелец намерен продать объект недвижимости. При совершении сделки купли-продажи необходимо получить «свежую» выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности продавца.

Как восстановить документы на землю и дом?

Большинство документов восстанавливаются в Росреестре. Однако если право собственности было зарегистрировано до 2021 года, то могут возникнуть сложности.

Если право собственности было зарегистрировано

Если право собственности было зарегистрировано, то чтобы восстановить утерянные документы, необходимо обращаться в Росреестр. Этот орган хранит копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов: договоры (купли-продажи, дарения, мены) и свидетельства о праве собственности.

Договор купли-продажи, заключенный до 2021 года, можно восстановить, обратившись в БТИ или ко второму участнику сделки. В последнем случае можно снять копию договора и заверить ее у нотариуса. Если договор был нотариально заверен, то получить дубликат можно также у нотариуса.

Если право собственности не было зарегистрировано

В отдельных случаях приходится восстанавливать правоустанавливающие документы, которые не были зарегистрированы в Росреестре или в БТИ. В таком случае обращаться в Росреестр нет смысла — этот орган регистрации просто «не знает» о праве собственности заявителя на квартиру, частный дом или землю. В таких случаях обычно нужно обращаться в тот орган, который выдал документ. Рассмотрим самые распространенные случаи:

  1. Свидетельство о праве на наследство. Наследники оформили соответствующий документ, однако зарегистрировать право собственности поленились, так как свидетельство позволяет пользоваться и владеть имуществом и без обращения в Росреестр. В случае утери документа нужно обращаться к нотариусу, который выписал свидетельство. Нотариус ведет реестр совершенных нотариальных действий, поэтому он выдаст дубликат документа или его заверенную копию.
  2. Договор приватизации жилого помещения, заключенный в 90-е годы. Договора приватизации, заключенные в 90-е годы с местной администрацией, не требовали регистрации права собственности в Росреестре, так как наличие штампа о регистрации в БТИ позволяет владельцу жилья быть полноправным собственником. При утере данного документа можно обратиться в Департамент муниципальной собственности или в БТИ. Как правило, сведения о приватизации 90-х годов давно находятся в архиве, поэтому после обращения владельца, вероятно, направят в городской архив.
  3. Свидетельство о праве безвозмездного пользования земельным участком. Такой документ выдается администрацией сельского поселения, которая хранит второй экземпляр свидетельства. Для восстановления документа нужно обращаться в сельскую администрацию. Вероятнее всего, оттуда владельца участка направят в районный архив, где и хранится копия документа.
  4. Договор купли-продажи, заключенный до 2021 года и удостоверенный нотариусом. Чтобы получить документ, необходимо обращаться в нотариальную контору, в которой была удостоверена сделка.

За восстановлением технической документации нужно обращаться в орган, который выдавал соответствующие документы. Как правило, это Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Если восстановить документы административным путем не удастся, то заявителю придется обращаться в суд. Выданное судебное решение и будет правоустанавливающим документом, на основании которого можно зарегистрировать право собственности.

Какие документы должны быть у собственника?

Собственник любого вида недвижимости (квартиры, дома, дачи, земельного участка и т. д.) должен обладать документами на свой объект. Все документы на недвижимость разделяются на два основных вида:

  1. Правоустанавливающие — документы, на основании которых возникает право собственности на объект недвижимости (договор, решение суда, акт администрации).
  2. Правоподтверждающие — документы, подтверждающие факт наличия права собственности на конкретный объект недвижимости у их предъявителя.

В полный комплект документов собственника должны входить оба вида документов. Например, если квартира была куплена, то договор купли-продажи является правоустанавливающим документов, а свидетельство о праве собственности — правоподтверждающим.

В зависимости от вида недвижимости, способа и года его приобретения пакет документов собственника может различаться. Например, правоподтверждающими документами на жилое помещение или землю являются:

  • свидетельство о праве собственности старого образца;
  • свидетельство о гос. регистрации;
  • выписка из ЕГРН.

С точки зрения закона все эти документы равнозначны — все они подтверждают право собственности владельца недвижимости. Однако если он намеревается совершить сделку, предусматривающую регистрацию перехода права собственности, обязательным является лишь последний документ — выписка из ЕГРН.

К сведению! Свидетельства о праве собственности не выдаются с 15.07.2016 — теперь этот документ заменяет выписка из ЕГРН.

Также большинство собственников хранят техническую документацию на объект недвижимости — технический и кадастровый паспорта, справки БТИ. Как правило, такие документы имеют ограниченный срок действия, поэтому в их восстановлении не всегда есть смысл.

Восстановление паспорта без единого документа

Нередко в одной папке хранится вся личная документация, поэтому при ее потере или краже человек остается без паспорта, загранпаспорта и т. д. И в подобных ситуациях вопрос о восстановления документа лица, подтверждающего личность без свидетельства о рождении и других данных, как правил, стоит очень остро. Как оказалось таких случаев достаточно много, поэтому в регламенте ФМС прописаны соответствующие указания и на этот счет.

Как только заявление поступает в подразделение, в т. ч. в электронном формате через портал «Госуслуги», руководить приступает к их проверке. При этом в документе необходимо детально описать сложившуюся ситуацию, предоставив максимальное количество автобиографической информации, включая место проживания, учебы, работы, прохождения военной службы, личные данные родителей и других членов семьи. Вся предоставленная информация станет основанием для подтверждения личности заявителя.

Представитель подразделения направляет запросы в различные инстанции (например, ЗАГС, образовательные учреждения, МВД, территориальные органы).

Одновременно с этим опрашиваются родители и другие члены семьи. Если информация подтверждается, то руководитель подразделения подшивает всю поступившую документацию к общему делу и выносит решение о выдаче паспорта. Если же утраченный документ не был найден, то восстановление будет проходить под графой «утеря», из-за чего придется заплатить повышенный размер госпошлины, который составит 1,5 тыс. руб. вместо привычных 300. В остальном оформление нового паспорта проходит по стандартной процедуре и занимает не менее 10 дней.

Не стоит отчаиваться и паниковать, если вы обнаружили пропажу документов. Благодаря современным технологиям и ресурсам, среди которых портал «Госуслуг» процесс восстановления становится быстрым и легким. Кроме того, любые вопросы можно решить, обратившись на горячую линию организации, с которой вы сейчас сотрудничаете, поэтому делайте все что угодно, только не бездействуйте!

Похожие статьи

Наверх

Что делать при потере или краже документов пошагово

Жизнь часто преподносит сюрпризы, которые далеко не всегда оказываются приятными. Настоящим испытанием для человека становится потеря или кража документов. В момент осознания произошедшего многие теряются и не знают, что делать. Главное, не поддаваться панике и незамедлительно действовать, помня о том, насколько дорога каждая минута.

И как только будет обнаружена потеря, целесообразно прибегнуть к следующему алгоритму действий:

  • Блокировка банковских карт. В первую очередь необходимо лично посетить отделение или позвонить оператору, объяснить ситуации и попросить заблокировать счета. Если вы используете мобильное приложение, то подобную заявку можно подать в личном кабинете. Таким образом, сбережения будут в сохранности и поступят на новый счет, который будет открыт в будущем.
  • Связаться с полицией. Чтобы начать процесс восстановления документов, необходимо получить талон-уведомление о приеме заявления. Нужно обратиться в ближайшее отделение полиции, описав ситуацию и дав детальную характеристику всех вещей, которые пропали.

    Как только заявление будет составлено и принято, вам выдадут талон-уведомление.

    Если же сотрудник отказывается выполнять свои прямые обязанности, необходимо зафиксировать его личные данные (ФИО) и время обращения. Затем заявление передается в прокуратуру, где придется повторно объяснить сложившуюся ситуацию, предоставив все данные сотрудника полиции, который отказался сотрудничать.

  • Восстановление паспорта. Самый сложный и продолжительный процесс. Настоящим испытанием станет процедура, если утеряно также свидетельство о рождении и другие подтверждающие личность документы. Подать заявление с детальным описанием ситуации можно через портал «Госуслуги», после чего сотрудник подразделения проверяет подлинность всех данных и выносит решение о выдаче нового документа.
  • Оформление других документов.

    Как только на руках окажется паспорт, можно смело приступать к восстановлению остальных документов, которые были утеряны.

    В этот момент можно оформить идентификационный код, зайти в банк за новыми картами, подать заявление на перевыпуск прав и выполнить множество других первоочередных задач.

Конечно, восстановление всех документов потребует много времени. Однако процесс следует начать незамедлительно, чтобы никто не смог использовать ваши личные данные в преступных целях.

Шаг 4. Восстановите другие документы

При потере других личных документов, обратитесь в МФЦ по месту жительства за комплексной услугой «утрата документов». Также комплексную услугу можно оформить и через портал госуслуг.

Оформите единое заявление на получение сразу нескольких документов, которыми могут быть заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о браке, ИНН, СНИЛС, полис ОМС. Либо обратитесь за нужным утерянным документом в соответствующий госорган:

  • СНИЛС получают через работодателя или в любом отделении ПФР бесплатно в течение 5 рабочих дней;
  • загранпаспорт, если оформляете по прописке, получите через Управление по вопросам миграции ГУ МВД России или МФЦ через месяц, по месту жительства – 4 месяца. Госпошлина за выдачу загранпаспорта нового образца – 3 500 руб., старого – 2 000 руб.;
  • полис ОМС оформляется бесплатно в страховой компании. В день обращения выдадут временный полис, а постоянный – через 30 дней;
  • водительское удостоверение получают через любое регистрационное подразделение ГАИ. Необходимо заполнить заявление и приложить к нему паспорт РФ и квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. Срок дубликата водительского удостоверения равен сроку утраченного документа. Документ получите в день обращения. В этот же срок в подразделении ГАИ можно оформить ПТС (госпошлина составит 800 руб.) и СТС (госпошлина – 500 руб.) на транспортное средство;
  • ИНН выдадут в ИФНС по месту регистрации в течение 5 рабочих дней после подачи заявления (госпошлина – 300 руб.)

Обсуждают (16): Обсуждение

показать всех обсуждающих

Показать ещё комментарии (21)

Читайте также

сегодня, 01:49

0 5

сегодня, 00:45

0 9

вчера, 21:45

0 17

вчера, 20:43

4 39

вчера, 19:19

1 11

вчера, 19:14

0 34

вчера, 18:04

0 18

вчера, 17:34

0 19

вчера, 17:25

1 29

вчера, 17:05

0 13

вчера, 17:04

0 12

вчера, 16:58

0 32

вчера, 16:41

0 65

вчера, 16:34

0 28

Администратор печатает сообщение

Шаг 3. Восстановите паспорт

Заполните заявление, оплатите госпошлину (1500 руб.) и приложите талон-уведомление о регистрации заявления о происшествии.

За восстановлением паспорта следует обратиться в территориальный орган по вопросам миграции МВД России лично или в МФЦ. Если оформляете паспорт по месту жительству, то новый документ можно получить в течение 10 календарных дней, а в случае оформления в другом месте – 30 календарных дней.

С 19 декабря 2021 года отменили подачу электронных заявлений на замену российского паспорта по причине его утраты или хищения через портал госуслуг. (п. 851 Приказ МВД).

Шаг 1. Обратитесь в полицию

Обращаться в полицию желательно по месту жительства или того района, где предположительно были утрачены документы, т.к. по смыслу ст. 227 ГК РФ, если место пребывания лица, имеющего право потребовать возврата найденной вещи, неизвестно, то нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления.

Паспорт хранят в полицейском столе находок месяц, по истечению указанного срока он передается в отделения ГУВМ МВД по месту регистрации владельца.

Столы находок есть при ж/д вокзалах, аэропортах, трамвайных депо и в метрополитене, но оттуда личные документы в 3-дневный срок передают в полицию.

Шаг 2. Напишите заявление об утере

Если паспорт не нашли, то напишите в отделении полиции заявление об утере, с указанием места и времени пропажи. Вам выдадут талон-уведомление о регистрации заявления.

Желательно подавать заявление в день утраты, чтобы документами не воспользовались злоумышленники.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: