Преимущества и права, которые дает прописка

Добрый день, уважаемый посетитель! В данной статье идёт разговор про Преимущества и права, которые дает прописка. Если у Вас возникли вопросы, смело задавайте их ниже, это бесплатно! Надеемся, что мы сможем помочь

Основные принципы прописки и перечень необходимых документов

Прописка является неотъемлемой частью жизни человека, так как без нее проживать нельзя, а ее отсутствие считается правонарушением по закону.
Для человека это возможность обрести права, которыми пользуются другие граждане. Как правило, ее оформляют в регистрирующем органе при МВД.

Какие проблемы могут возникнуть при отсутствии регистрации? На человека без прописки и собственника, в которой он проживает, могут наложить штраф. Его размер будет зависеть от степени тяжести совершенного правонарушения. Также при нарушениях в оформлении прописки тоже будет наложен штраф.

Прописка квартире нужна для:

  • уведомления регистрационной службы о нахождении конкретного гражданина;
  • беспрепятственного обращения в медучреждения, социальные службы и другие;
  • оформления ребенка в детский сад, школу;
  • проживания в квартире и пользования ее благами;
  • реализации права приватизации муниципальной жилплощади;
  • прописки детей по месту жительства родителей.

Для того чтобы оформить ее нужно собрать следующие документы:

  • заявление, которое будет оформлено в паспортном столе;
  • удостоверение личности: паспорт или свидетельство о рождении для ребенка до 14 лет;
  • лист убытия со старого места;
  • правоустанавливающие бумаги на квартиру, находящуюся в собственности.

Эти документы необходимы, если гражданин имеет свою жилую площадь.

Если же регистрация будет оформляться в помещение, где собственник третье лицо, то нужно будет его письменное согласие. Помимо этого, согласие понадобится от других владельцев дома, если такие есть.

Этапы прописки следующие:

  • сбор документов. Их набор будет зависеть от вида собственности;
  • обращение в регистрирующий орган при МВД или МФЦ с пакетом необходимых бумаг;
  • прием документов сотрудником регистрирующих органов и выдача расписки;
  • получение паспорта со штампом о регистрации.

Если она оформляется в новой квартире, то гражданину сначала нужно выписаться со старого места и сразу прописаться на новое. В большинстве случаев выписка происходит автоматически вместе с новой постановкой на учет.

Но в некоторых случаях может быть получен отказ в регистрации. К его причинам относят:

  • предоставление не всех документов;
  • не получено согласие от собственника;
  • предоставлены недостоверные сведения;
  • квартира, в которую хотят прописаться, находится в залоге, и кредитор не дает согласия на оформление регистрации.

к оглавлению ↑

Преимущества прописки

При оформлении регистрации человек наделяется не только обязанностями, но и правами.

Если рассматривать саму прописку, то она наоборот является обязанностью всех граждан, так как в Конституции РФ говорится, что все должны состоять на государственном учете.

Практически все действия, которые касаются государственных учреждений, совершаются только на той территории, на которой человек зарегистрирован. Поэтому для полноценного пользования благами нужно состоять на регистрационном учете в конкретной местности.

Если гражданин имеет постоянную прописку, то он может пользоваться следующими преимуществами:

  • беспрепятственное оформление ребенка в детсад или школу. По закону регистрация не требуется, но в связи с большим количеством детей в районе, предпочтение отдается семьям, имеющим ее;
  • оформление пенсии, льгот и различных пособий;
  • легче найти хорошее место работы. Работодатели обращают внимание на ее наличие, так как для них она является способом обезопасить себя от сотрудников, которые могут пропасть в самый неподходящий момент;
  • возможность оформления медицинского полиса, а соответственно и бесплатное обращение в медучреждения;
  • оформить ИП или юридическое лицо, получить ИНН и СНИЛС, а также удостоверение водителя можно, только если человек имеет регистрацию;
  • возможность постановки на учет автомобиля, приобретения квартиры;
  • возможность взять кредит или ипотеку;
  • прописка детей по месту регистрации их родителей.

При наличии такого количества преимуществ остается одно но, она не дает право собственности на жилье.

Оно может возникнуть только в следующих случаях:

  • при покупке жилья;
  • получении наследства;
  • при получении в дар по договору;
  • по решению суда;
  • договору пожизненной ренты.

Владельцем муниципальной собственности можно стать также, оформив приватизацию, но при этом данный человек не может использовать это право ранее.

Для того, чтобы понять какие есть отличия собственника от жильца нужно узнать права каждого. Прописанный гражданин может получать социальные блага, пристраивать детей в образовательные организации, получать льготы, ИНН и другое.

Но он не имеет права на продажу квартиры, ее дарение, делать в ней перепланировку – это возможность только собственника. Как правило, преимуществ у владельца больше.

Однако, даже жилец должен иметь регистрацию в районе проживания иначе государственными органами будет наложен штраф.

к оглавлению ↑

Прописка без права собственности и муниципального жилья

Некоторые собственники, для того чтобы избежать проблем с прописанными в квартире, оформляют регистрацию без права на владение жилплощадью. Но данный вариант не может давать возможность владеть собственностью. Человек обладает следующими преимуществами:

  • Устройство на работу без проблем. Работодатель не имеет право отказать человеку без прописки, но часто бывает на оборот, и какие-либо доводы не помогут кроме оформления регистрации;
  • Возможность обратиться в социальные службы, например, за медицинским обслуживанием, устройством ребенка в школу или детский сад;
  • Оформление льгот, субсидий и пенсий.

Прописанный гражданин без права собственности не ущемлен в своих правах, но возможности продать, обменять или продать жилье не будет.

Если рассматривать жилье, которое относится к муниципальной собственности, то права остаются такими же, как и у человека с пропиской без права владения на жилье.

У гражданина, проживающего в муниципальной квартире, есть не только права, но и обязанности. К ним относятся:

  1. Своевременная оплата коммунальных услуг.
  2. Использовать жилье только по назначению.
  3. Содержание его в чистоте.
  4. Своевременно делать ремонт.

Какие права у зарегистрированных в муниципальной жилплощади? К ним относятся следующие:

  • возможность проживания в квартире;
  • оформление ребенка в общеобразовательные учреждения;
  • возможность обратиться в поликлинику за обследованием и лечением;
  • зарегистрировать вместе с собой ребенка в муниципальной собственности;
  • оформление льгот, пенсии, субсидий и другой поддержки от государства;
  • возможность приватизировать жилплощадь в соответствии с законом, если ранее это право не было использовано;
  • возможен обмен квартиры на другую.

Все прописанные в муниципальной квартире наделены одинаковыми правами, не зависимо от того, кто является ответственным по съему жилья.

Случается, так, что человек прописывается в квартире, но не проживает в ней. Он все равно имеет те же права, что и проживающие на жилплощади. В России нет понятия «регистрация без проживания».

Оформить прописку достаточно легко, если есть куда прописаться и, если владельцы согласны и не имеют ничего против нахождения третьего лица в квартире. Она наделяет человека большим количеством преимуществ, которые делают жизнь спокойнее. Эти преимущества помогают людям и их детям пользоваться множеством социальных благ. К тому же, является обязательной, в ином случае человека ждет штраф.

Читайте также:

Нюансы для ИП

Индивидуальный предприниматель, наравне с другими жильцами может оформить как временную, так и постоянную регистрацию. Место осуществления деятельности значения не имеет, даже если объекты арендованы в другом регионе.

Исключением является использование специального режима налогообложения, например, упрощенный или сельскохозяйственный (перечень указан в статье 18 НК РФ). В таких случаях, если ИП осуществляет свою деятельность не в регионе постоянной регистрации, потребуется оформить временную прописку.

Как защитить свои права?

Если вы хозяин — вам следует руководствоваться принципом in dubio abstine (при сомнении воздерживайся).

При наличии хоть малейшего подозрения в неблагонадежности человека, который просит вас прописать его к вам, отказывайте. Дело в том, что регистрация и на вас возложит ряд сложностей:

  • повышение квартплаты (если нет счетчиков). Лучше договаривайтесь с будущим жильцом, что называется «на берегу», до каких-либо официальных сделок;
  • возможность прописки других людей что называется через вашу голову. Помните, что согласно закону, никакого согласия для прописки несовершеннолетних жильцу просить не надо — их пропишут просто потому, что он сам там зарегистрирован. А вот выписать уже будет сложнее, а в случае муниципальной квартиры — не факт, что вообще возможно;
  • ограничение в юридических действиях. Нет, продать квартиру вы сможете, но цена будет значительно занижена и процедура будет более долгой;
  • не факт, что ваш жилец окажется порядочным человеком и не будет разрушать вашу квартиру или портить ее. Или например наберет микрокредитов, указав ваш адрес. Нет, конечно ни судебные приставы, ни коллекторы вас лично не тронут, но нервов это попортит изрядно.

Если вы жилец. посоветовать можно одно — не портите отношения с хозяином и вовремя платите за свое проживание. И не хитрите, не скрывайте наличие ребенка, а если требуется его оформить — согласуйте с хозяином.

В вашем случае добрые отношения на первом месте, вы же не хотите быстро лишиться крыши над головой. Вы — не собственник, вас могут попросить освободить жилплощадь даже если речь идет о постоянной прописке. Однако в случае несогласия вы можете и должны обращаться в суд. Просите суд об отсрочке, за которую вы обязательно найдете новое жилье — Фемида вас не выпишет «в никуда».

Хозяин тоже должен действовать законными методами. Например, он не может взять и выставить ваши вещи в подъезд. Принудительно вас выселить может только суд. Не бойтесь угроз в виде вызова милиции или еще кого-нибудь страшного — это не их компетенция, заниматься выселением.

До разбирательства в суде хозяина должен прислать вам уведомление заказным письмом под личную подпись.

Независимо от того, прописываться вам предстоит или прописать — сперва обговорите с партнером все ваши условия проживания и оплаты, а также — кого еще вы можете вселять.Это вас избавит от лишних нервных и финансовых затрат и разбирательств в суде.

Можно ли жить без прописки?

Сколько можно жить без официальной прописки

В чужом городе — 90 дней. После трех месяцев временного пребывания нужно встать на учет в УФМС. Работники Управления по вопросам миграции оформят прописку в течение 8 дней и выдадут временную прописку. Ее выдают только в течение 3-х месяцев временного пребывания, после — нужно оформить постоянную регистрацию.

При смене постоянного местонахождения — 7 дней. В течение этого срока необходимо обратиться за оформление прописки.

При отсутствии прописки в паспорте. Если вы переехали на новую квартиру, у вас также есть 7 дней для того, чтобы встать на учет и поставить штамп о регистрации по месту постоянного проживания.

В каких случаях полагается или не полагается наказание за отсутствие прописки

Не штрафуют:

  • за проживание незарегистрированного жильца с собственником, состоящим в близком родстве — дети, внуки, родители, дедушки, бабушки, супруги;
  • за проживание в городе по одному адресу, но временной пропиской по другому;
  • при смене временного жилья в пределах РФ;
  • при незапланированных случаях — попадание в больницу, внезапная командировка и так далее.

Штрафуют:

  • если не получили прописку по месту жительства или временного проживания — от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
  • если разрешили жить без прописки в своей квартире — от 3 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
  • если в квартире живет незарегистрированный человек, а собственник — юридическое лицо — от 50 000 до 757 000 рублей.

Когда участковый узнает об истечении срока прописки, он составляет протокол незаконного проживания и рекомендует зарегистрироваться. Через неделю служащий вернется, чтобы проверить документы. Если прописка не оформлена, составляется еще один протокол, но размер штрафа удваивается.

Если не проживать на территории

Какие права у человека, который прописан, но не проживает? Те же самые, что и у проживающего жильца.

На текущий момент в законодательстве РФ нет понятия «прописка без права проживания»

Прописаться очень легко — несмотря на кажущийся большим список документов. Снятие с учета будет труднее, прежде всего для владельца квартиры.

Это конечно же не повод отгораживаться от родственников и близких — это повод серьезно подумать и обговорить ситуацию до начала каких-либо сделок.

Понятие и цель прописки

Понятие «прописка» юридически не существует в РФ с 2021 года. С тех пор начал использоваться термин «регистрация». Тогда на смену тоталитарному режиму пришла демократия, принявшая за основу тезис, что институт прописки ущемляет права человека в новой России.

Регистрация бывает постоянной и временной. Первый вариант от прописки ничем не отличается – в паспорте проставляется штамп, определяющий место жительства гражданина.

Временная регистрация указывает на то, где пребывает человек в настоящий момент. В этом случае он получает справку, а отметка в паспорте не ставится.

В отношении того, на что влияет постоянная прописка, видится следующий принципиальный момент – ее наличие предоставляет право некоторым образом распоряжаться объектом недвижимого имущества.

Законодательство

Регулированием всех общих вопросов, возникающих при регистрации граждан или её отсутствием, занимается Гражданский кодекс российской Федерации. Новый закон «О праве граждан свободно передвигаться и выбирать постоянное место пребывания» заменил понятие «прописки» на регистрацию по месту постоянного местонахождения.

Применением штрафных санкций за ненадлежащее исполнение обязанностей при регистрации или её отсутствие занимается Административный кодекс РФ.

Нынешний президент страны в первое время своего президентства проявлял желание урезать права незарегистрированных и пропагандировал уголовную ответственность за нарушение норм о постоянном местонахождении, как это было раньше.

Однако со временем изменил гнев на милость и наоборот, делегировал разработку новой нормативной базы, более лояльной к регистрации по месту жительства.

Учетом и регистрацией любых изменений пребывания граждан занимается Федеральная миграционная служба (ФМС).

В каждом помещении, где предусмотрено постоянное проживание или временное местонахождение людей есть лица, ответственные за регистрационный учет:

  • сотрудники муниципальных и государственных помещений, назначенные вести подобный учет;
  • администраторы или владельцы приватных апартаментов, отвечающие за учетные действия;
  • ответственный исполнитель при строительном кооперативе;
  • менеджеры отелей, турбаз, санаториев и других мест возможного пребывания людей.

Контролирующую функцию выполняют как сотрудники миграционных служб, так и органы правопорядка (участковые).

Правоохранительные органы могут выявлять несоблюдение законодательства путем проведения плановых рейдов. На основании проведенного мероприятия составляется акт об обнаруженных результатах и наложенных штрафных санкциях.

Заключение

Согласно законодательству, прописка без права на жилплощадь позволяет гражданину только проживать на этой территории. Для проведения процедуры регистрации требуется письменное согласие всех собственников жилья. Временная прописка предусматривает, что по истечении срока ее действия гражданин должен освободить квартиру или дом.

Источники

  • https://propiskapomesty.ru/propiska/kakoe-pravo-daet-propiska-v-kvartire-pravo-sobstvennosti-na-zhile.html
  • https://pravosudie.guru/nedvizhimost/mesto-zhitelstva/propiska-kv
  • https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad.html
  • http://urfamily.ru/kakie-prava-daet-propiska/
  • https://ProSobstvennost.ru/propiska/v-kvartire-chto-daet.html
  • https://PravoZhil.com/propiska/propiska-v-kvartire-chto-daet.html
  • https://fms21.ru/propiska/bez-prava-na-zhilploshhad.html
  • https://roscontrol.com/ozpp/article/chto-daet-propiska/
  • https://zhivem.pro/kvartira/registrcija-v-kv/postojannaja/prava-propisannogo.html
  • https://J.Etagi.com/ps/postoyannaya-propiska-bez-prava-na-zhilploshchad/
  • https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/postojannaja/mesto-reg/registracija-v-kvartire/kakie-prava-daet.html
  • https://krugompravo.ru/zhilishchnoe-pravo/propiska-i-registraciya/chto-daet-propiska.html
  • https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/propiska/chto-daet.html

[свернуть]

Прописка с правом на жилплощадь

Адресом прописки является место проживания, где человек «закреплён» для страны. По данному адресу гражданин исполняет обязанности перед государством и реализует свои права. Именно по данному адресу ему предъявляются «претензии» и отправляются…

Видео: Полезная информация о регистрации

Что это такое

Для правильного понимания ситуации разберемся с понятием прописки в жилом помещении. Прописка – это административное деяние, которое устанавливает постоянное место проживания или местонахождения конкретного гражданина.

Сама регистрация носит исключительно информационный характер и не несет в себе никаких ограничений прав и свобод человека, утвержденных конституционно.

Можно ли жить без прописки

Прожить без регистрации в Российской Федерации возможно, но непродолжительное время. В случае наличия у человека постоянной регистрации, то при её смене необходимо зафиксировать смену в течении семи рабочих дней с момента заезда на новое место локации.

В случае наличия временной регистрации или отсутствия вообще, то такое положение может длиться не больше, чем три месяца. По истечении указанного времени следует обратиться в местный орган ФМС и получить свидетельство о временной регистрации.

Если вышеперечисленные условия не соблюдаются, то правоохранительные органы вправе наложить на правонарушителя административный штраф согласно действующему законодательству.

Как видим, прописка или регистрация местонахождения гражданина не утратила своей ценности и предоставляет своим владельцам определенные преимущества в виде социальных благ.

Смотрите, процедуру оформления эмиграции в Финляндию из России.

Что нового в ст. 322 УК РФ организация незаконной миграции? Узнайте далее.

Как оформить эмиграцию в Польшу по родственным связям? Подробнее тут.

Массовый наплыв мигрантов в виде рабочей силы из других стран создал условия для появления понятия временной регистрации. Это позволяет вести аналитический учет миграции населения в стране в целом.

Прописка по доверенности от собственника

Сама по себе процедура прописки гражданина обычно занимает довольно много времени и требует присутствия заинтересованного человека. Однако в некоторых случаях прописка может быть оформлена по доверенности даже если конкретное лицо отсутствует. Для…

Право собственности и регистрация

Для разграничения понятий «право собственности» и «регистрация» воспользуемся следующими обозначениями.

Право собственности обеспечивает своему хозяину полное владение своим жильем:

  • позволяет прописывать там всех, кого он считает нужным;
  • дарить любому третьему лицу;
  • использовать его в качестве залога;
  • оставлять в наследство своим родственникам.

А вот регистрация позволяет прописанному лицу лишь использовать квадратные метры для своего комфортного проживания.

Иногда прописанные родственники в судебном порядке могут пытаться отсудить свое право на жилье. Чаще всего положительное решение по иску принимается в пользу владельца жилья с последующим принудительным выселением наглеца.

Единственным подводным камнем является тот факт, что прописанный человек имеет право прописать своего малолетнего ребенка без разрешения владельца недвижимости. В дальнейшем выселить малолетнего через суд будет проблематично.

Постоянная и временная

В связи с отменой ранее принятых нормативных документов об обязательной прописке каждого человека по месту проживания были приняты новые законы о регистрации.

Таким образом, с 2021 года регистрация на жилых квадратных метрах осуществляется двумя способами: постоянная или временная.

Постоянная регистрация осуществляется соответствующими органами по адресу постоянного местонахождения человека. Этот вид фиксации места проживания требует от жильца обязательного уведомления о своем новом месте заселения.

Временная регистрация предусмотрена для жильцов, не имеющих постоянного жилища или проживающих не по адресу постоянной регистрации больше, чем три месяца.

Связано это в первую очередь с необходимостью вести учет количеству мигрантов в стране. Для временной регистрации нужно специальное свидетельство о временной регистрации.

 Выдается оно на основании поданного пакета документов:

  • идентификационный документ;
  • заявление по требуемому образцу;
  • договор найма или предоставления апартаментов для временного местонахождения.

Меняя свое местонахождение даже в чертах одного города нужно в любом случае узаконить это действие путем временной или постоянной фиксации.

Условия прописки

Регистрационный учет выступает своеобразным «сигналом», уведомлением о процессах миграции населения по стране. Существование особого порядка призвано устранять беспорядочные людские передвижения. Необходимость вызвана государством с целью…

Законодательство

Регулированием всех общих вопросов, возникающих при регистрации граждан или её отсутствием, занимается Гражданский кодекс российской Федерации. Новый закон «О праве граждан свободно передвигаться и выбирать постоянное место пребывания» заменил понятие «прописки» на регистрацию по месту постоянного местонахождения.

Применением штрафных санкций за ненадлежащее исполнение обязанностей при регистрации или её отсутствие занимается Административный кодекс РФ.

Нынешний президент страны в первое время своего президентства проявлял желание урезать права незарегистрированных и пропагандировал уголовную ответственность за нарушение норм о постоянном местонахождении, как это было раньше.

Однако со временем изменил гнев на милость и наоборот, делегировал разработку новой нормативной базы, более лояльной к регистрации по месту жительства.

Учетом и регистрацией любых изменений пребывания граждан занимается Федеральная миграционная служба (ФМС).

В каждом помещении, где предусмотрено постоянное проживание или временное местонахождение людей есть лица, ответственные за регистрационный учет:

  • сотрудники муниципальных и государственных помещений, назначенные вести подобный учет;
  • администраторы или владельцы приватных апартаментов, отвечающие за учетные действия;
  • ответственный исполнитель при строительном кооперативе;
  • менеджеры отелей, турбаз, санаториев и других мест возможного пребывания людей.

Контролирующую функцию выполняют как сотрудники миграционных служб, так и органы правопорядка (участковые).

Правоохранительные органы могут выявлять несоблюдение законодательства путем проведения плановых рейдов. На основании проведенного мероприятия составляется акт об обнаруженных результатах и наложенных штрафных санкциях.

Какие права дает прописка

Казалось бы отмена обязательной прописки должна была уравновесить права прописанных и непрописанных жильцов. Однако этого не произошло, до сих пор гражданин без постоянного места регистрации имеет неполные права и свободы.

При устройстве на более высокооплачиваемую работу, получении кредита в банке, получении медицинского обслуживания по месту жительства первым делом спрашивают о регистрации по месту жительства.

Прописанный гражданин имеет расширенные социальные права и свободы.

Далее уточним, какие права дает прописка подробнее:

  • дает возможность беспрепятственно посещать детское дошкольное учреждение;
  • позволяет учиться в школьном заведении по месту проживания;
  • оформлять пособия согласно нормативной базе;
  • повысить свои шансы на устройство более высокооплачиваемой должности;
  • получение кредита в финансовых учреждениях;
  • окончить автошколу по месту нахождения и получить водительские права.

Казалось бы, что это незначительные плюсы, однако если есть возможность их приобретения, то отказываться не стоит.

Без права собственности

Собственник квадратных метров может прописать на своей площади любого человека без предоставления ему права собственности на жилье. Вообще сама регистрация  не дает имущественных прав на недвижимость.

Давать право на приобретения апартаментов в будущем может давать только регистрация в муниципальном, то есть государственном жилье.

Во всех остальных случаях право собственности никаким образом появиться у зарегистрированного жильца не может. Единственная каверзная ситуация, которая может огорчить владельца в будущем – это принудительное выселение такового.

Процедура выселения в таких случаях происходит исключительно в судовом порядке. Как правило, суд принимает решение в пользу собственника.

Для того, чтобы обезопасить себя от подобных разбирательств следует подписать соответствующий договор с будущим соседом по жилплощади. Оформить документ поможет нотариус, законная регистрация не даст ни единого шанса задержаться сверх оговоренного срока.

В квартире собственником

Приобретая новую жилплощадь, каждый собственник хочет быстрее заявить о своих правах на нее.

Для этого необходимо совершить следующие действия:

  • зарегистрировать право собственности на жилье в государственных органах (БТИ) и получить соответствующий правоустанавливающий документ;
  • подать заявление установленной формы в территориальном центре оказания услуг;
  • предоставить документ об выселении с предыдущего места проживания (справка об убытии).

После проверки всех предоставленных документов специалист заведет новое дело по адресу клиента и озвучит следующую дату посещения. К этому времени будут подготовлены все необходимые документы на нового владельца недвижимости.

В частном доме

Мировая тенденция в сфере недвижимости тяготеет к проживанию в частных домах. Это более экологично, престижно, дает неограниченные возможности дальнейшего обустройства.

Получив в собственность желанный частный дом, владелец сталкивается с необходимостью правильного, законного оформления.

Для этого следует собрать пакет документов по домовладению и направиться в регистрационную службу:

  • идентификационные документы владельца и других лиц, если они тоже будут подлежать регистрации;
  • заявление соответствующего образца;
  • акт о введение дома в эксплуатацию, то есть он является пригодным для полноценного проживания;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилплощадь.

Следует заметить, что если домовладение находится в черте города или другого населенного пункта, то процедура ничем не отличатся от фиксации права собственности на квартиру. Если же дом находится за чертой населенного пункта, прописка оформляется, как для дачного участка.

Определение понятий

В 27 статье Конституции РФ говорится о том, что любой человек, находящийся на территории России на законных основаниях, может свободно передвигаться по стране и выбирать место для временного пребывания или же проживания.

Определение последнего термина можно найти в Гражданском кодексе РФ. Согласно установленным в нем формулировкам, местом проживания считается жилое помещение в котором гражданин находится постоянно или же большую часть времени.

В качестве подобного жилья могут быть использованы:

  • квартира;
  • жилой дом;
  • служебное жилое помещение.

Также в приведенный список можно внести любые другие жилые помещения, где гражданин проживает на основании прав собственника, договора аренды, найма или же других документов, предусмотренных российским законодательством.

К перечню могут относиться и специализированные дома, такие как:

  • детский дом;
  • дом для престарелых;
  • дом маневренного фонда;
  • общежитие;
  • гостиница-приют;
  • интернат для инвалидов.

А также другие подобные типы жилья.

Если же говорить о месте пребывания, то в его качестве могут выступать жилые помещения, где гражданин проживает на временной основе. Так, к примеру, временную регистрацию могут оформить квартиросъемщики, вахтовые рабочие или туристы, отдых которых будет длиться более 90 дней.

Оплата коммунальных услуг

Многие знают, что количество жильцов, имеющих прописку в квартире, напрямую влияет на объемы предоставления некоторых коммунальных услуг и их конечную стоимость. Но в случае наличия в доме приборов учета, сумма, подлежащая оплате, рассчитывается именно из их показателей. Поэтому, если на жилплощади прописано несколько человек, то для экономии рекомендуется установить современные виды счетчиков на электричество, воду и даже газ.

По законодательству оплату всех коммунальных услуг должен производить собственник. Однако законодательство в некоторых случаях не запрещает возлагать данные обязательства на других жильцов. В случае, если съемщик помещения не хочет оплачивать квитанции — то его владелец может пойти двумя путями.

В первом случае он может пригрозить недобросовестному лицу аннулированием прописки. После этого нахождение съемщика в квартире будет считаться незаконным. Этот метод подойдет для тех, кто сдает жилье в аренду.

Для тех же собственников, которые живут непосредственно в квартире вместе с другими зарегистрированными гражданами, подойдет раздел счета. Операция проводится через суд, и по ее итогу коммунальные счета будут приходить по отдельности на имя каждого прописанного жильца.

В случае неуплаты санкции будут накладываться непосредственно на виновника появления задолженности, а не на владельца приватизированной собственности.

Процедура оформления…

Права, обеспечиваемые пропиской

Мы уже рассказали о том, зачем нужна регистрация и на что она влияет. Необходимо также отметить несколько важных нюансов, связанных с пропиской и правами зарегистрированных в квартире лиц. Повторимся, что распоряжаться имуществом может исключительно собственник, и только он принимает решения об аренде, продаже, дарении или завещании недвижимости.

Прописать человека в квартиру может владелец, но он имеет право и на обратное действие. Если по каким-то причинам собственник захочет выписать человека из своей квартиры, то сделать это будет очень просто. Несмотря на то, что законом предусмотрен четкий список оснований для выписки лица из квартиры, на практике желания владельца будет достаточно. Исключение составляют случаи, когда в квартире прописано несовершеннолетнее лицо. Его права будут защищаться законом в любой ситуации.

Какие права дает прописка в квартире? Если мы говорим о прописке, необходимо понимать следующие нюансы:

  • прописка не дает права распоряжаться имуществом или проживать в квартире всю свою жизнь, ведь собственник может принять решение о выселении и игнорировать его не получится;
  • выписать можно любого человека, за исключением ребенка или близкого родственника;
  • лицо с регистрацией может оформить прописку своих несовершеннолетних детей (в случае других членов семьи, необходимо оформить согласие владельца и всем зарегистрированных в квартире лиц в письменном виде);
  • права владельца квартиры находятся под защитой государства, а поэтому выписка любого человека из его недвижимости будет осуществляться без последующего обеспечения его жильем.

Прописанный человек ничем не обязывает собственника квартиры, если тот не относится к его близкой родне. Если же человек получил квартиру в порядке приватизации, а прописанное лицо отказалось от приватизации, сохранив при этом пожизненное право пользования, то выселить его не выйдет.

Возможно также оформление прописки на определенное время. Наиболее выгодный для всех вариант – составление договора, в котором будут четко прописаны отношения между собственником квартиры и лицом, которое регистрируется.

Наличие такого договора является существенным плюсом в случае разбирательства в суде, связанного с пропиской. Поскольку обе стороны четко обозначили свои права и обязанности, то решить спор в каждой конкретной ситуации будет довольно просто. Более того, через суд можно будет также получить компенсацию за нарушение прав.

Особенности оформления

Для того чтобы получить прописку, необходимо следовать определенной процедуре. В первую очередь необходимо подготовить перечень нужных документов, которые свидетельствуют о владении недвижимостью человеком. После этого они подаются в паспортный стол, многофункциональный центр или другие органы. На оформление регистрации потребуется 7 день, но в некоторых случаях процедура может быть выполнена быстрее. В результате человеку будет выдан его паспорт с поставленной отметкой о прописке.

Если прописывается владелец, то все понятно. Каким образом можно поставить на регистрационный учет в квартире собственника третье лицо? Если говорить в целом, то процедура будет выглядеть практически так же. Поскольку прописывать можно только при согласии владельца, то его присутствие при подаче документов обязательно.

Итак, по приходу в орган, дающий регистрацию, необходимо написать заявление, в котором будет указано, что владелец недвижимости желает оформить в свою квартиру или дом человека. Для оформления прописки по новому адресу требуется от 3 до 7 дней.

Итак, для того чтобы прописаться в квартире собственника, необходимо предъявить следующие документы:

  • удостоверение личности (паспорт для граждан старше 14 лет, свидетельство о рождении для лиц младше 14 лет);
  • удостоверение личности владельца имущества;
  • документы на недвижимость;
  • письменное согласие всех совладельцев квартиры или дома;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Отметим, что если оформление производится не по паспорту, а по другому документу, то штамп ставиться не будет. Регистрация будет подтверждаться соответственным свидетельством. В качестве свидетельства о праве собственности может выступить свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т. д.

Оценка статьи:

Итак, что дает прописка? Прописка в квартире позволяет контролировать передвижение всех людей на территории Российской Федерации. Также она дает право пользоваться всеми благами и услугами, которые предоставляет государство. Регистрация выдается соответственными органами на основе предоставленных документов.

Итак, что дает прописка? Как правило, регистрация обеспечивает следующие права:

  • возможность оформления различных пособий и получение других льгот;
  • трудоустройство с возможностью подтверждения своего места жительства;
  • выбор школы в районе проживания;
  • возможность отдать ребенка в один из детских садиков (пристроить ребенка без регистрации в такое учреждение практически невозможно);
  • получение медицинской помощи в местных больницах бесплатно;
  • получение ИНН, страховки, удостоверения водителя и других документов.

Довольно часто возникает вопрос, можно ли находиться и полноценно жить в Российской Федерации без регистрации? В целом жить можно, однако полноценность находится под вопросом. К сожалению, без прописки человек будет иметь множество ограничений, в том числе связанных с поиском и оформлением на работу.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: