Временная регистрация несовершеннолетних детей

Здравствуйте! Тема сегодняшнего разговора пойдёт про Временная регистрация несовершеннолетних детей. Если у Вас возникли вопросы, смело задавайте их ниже, это бесплатно! Надеемся, что сможем решить Вашу проблему

Временная регистрация детей: задачи и нормативные акты

В Российской Федерации все люди должны быть зарегистрированы там, где проживают или пребывают. Первый вариант называется постоянной регистрацией, а второй – временной. Исключений из этих правил не бывает. Проходить государственную регистрацию в органах, контролирующих миграционный процесс, должны все люди, включая новорожденных младенцев и невменяемых граждан.

Образец заявления на временную прописку ребенка

За регистрацию несовершеннолетних членов семьи отвечают родители или опекуны.

Обязанность регистрировать пребывание детей определяется следующими законами:

  1. О праве на свободу передвижения (ФЗ № 5242-1). Данный закон касается только граждан России. Его нормативы унифицированы, то есть касаются всех лиц. Отдельно права несовершеннолетних граждан не рассматриваются;
  2. Кодекс об административных правонарушениях. Статья 19.15.1 предусматривает ответственность собственников жилья за то, что на данной жилплощади кто-то проживает без регистрации;
  3. Об учёте иностранцев и людей, не имеющих гражданства (ФЗ № 109). Статья 20 закона посвящена регистрации не российских граждан по месту их временного нахождения. Иностранцы должны заявить о своём нахождении по месту жительства на основании документов, подтверждающих право собственности на недвижимость. Кроме того, основанием является и письменное согласие владельцев жилой площади. Сделать это они обязаны в те же сроки, что и граждане России, то есть в течение семи дней. Для детей закон исключения не предусматривает.

Несовершеннолетний человек, живущий в стране без регистрации, находится вне зоны внимания государства.

Это означает, что такой ребенок не может:

  • Получать пособия;
  • Иметь страховой медицинский полис;
  • Ходить в детский садик и школу;
  • Получить паспорт.

Это всего лишь некоторые примеры ограничений, которые невольно накладываются на маленького человека и его родителей. На самом деле, если детей не регистрировать временно (а лучше делать постоянную прописку), то проблем будет много.

Какой бывает временная регистрация

Для детей временная прописка существует в двух вариантах. Она может быть:

  1. Единственной;
  2. Дополнительной.

Последний вариант представлен ситуацией, когда дети имеют место постоянного проживания, однако временно они вынуждены долго находиться по другим адресам.

Это может быть пребывание в:

  • Лечебных учреждениях;
  • Населённых пунктах, где временно работают их родители;
  • Интернатах;
  • Местах для перемещённых лиц.

Прописка, оформленная на ограниченный срок, может быть и единственным способом постановки детей на регистрацию. Это характерно для иностранцев и людей, не имеющих гражданства.

Без родителей

Несовершеннолетний человек вынужден длительно находиться вдали от родителей и своего постоянного места жительства во время нахождения в интернате или медицинском учреждении. В такой ситуации ответственность за постановку на учёт несовершеннолетнего человека несёт руководство учреждения.

Чтобы устроиться в нужную школу

В последнее время широко распространилась практика временной регистрации детей, имеющих постоянное место жительства в данном населённом пункте. Родители выбирают необходимый район для того, чтобы их дети пошли в нужную школу. Такое действие не совсем законно.

В целях борьбы с искусственной перегрузкой школ, органы ФМС проводят проверки и переводят детей в школы по месту постоянной прописки. Иногда родители штрафуются, поскольку их действия квалифицируются как организация фиктивной регистрации.

Для детей, не имеющих постоянной прописки, это единственный способ получить государственное образование. В этом случае они идут в школу по месту пребывания на законных основаниях.

Без согласия владельцев недвижимости

Если, например, взрослый человек арендовал жильё и получил в нём временную прописку, то он может привезти неограниченное количество своих детей и поставить их на учёт по месту пребывания. Однако дети такого человека будут жить с ним на законных основаниях только до окончания его срока прописки.

При ипотеке

В квартире, приобретённой в ипотеку, может быть прописан человек, заключивший договор с банком. Формально человек, купивший квартиру по ипотеке, не является владельцем недвижимости. Однако в рамках заключённого договора он может принимать решение о том, кого именно оформлять в своей квартире.

Единственным ограничением является переход жилья в собственность банка в связи с неуплатой долга по кредиту. В этом случае любая регистрация по данному адресу аннулируется.

Права и обязанности прописанного и собственника

Владелец недвижимости отвечает за всё, что в ней происходит, поэтому он может разрешить или запретить прикреплять кого-либо к своей площади. Исключение составляют дети, которые регистрируются независимо от желания владельца или ответственного квартиросъёмщика.

Однако разрешив человеку прописаться на жилплощади, владелец не может произвольно выписать жильца. Если регистрация временная, то придётся ждать окончания её срока. Снять с учёта человека раньше срока можно только через суд в случае нарушения жильцом правил проживания.

Человек, не владеющий недвижимостью, но прописанный в ней, обязан соблюдать все правила проживания. Временная регистрация в плане прав и обязанностей ничем не отличается от постоянной.

Ответственность за фиктивную регистрацию

Фиктивная регистрация может выглядеть как настоящая. Однако фиктивный характер заключается в том, что человек не живёт по указанному адресу. Ответственность за это деяние несут три стороны – фиктивный жилец, владелец недвижимости, сотрудник ФМС.

Это правонарушение считается уголовным преступлением. Статья 322.2 УК РФ предусматривает наказание в виде:

  • Штрафа на сумму от 100000 до 150000 рубл.;
  • Принудительных работ на срок до 3 года;
  • Лишения свободы до 3 лет;
  • Запрета на вид деятельности (до 3 лет).

Серьёзность санкций связана с важностью института постановки людей на учёт. Детей необходимо регистрировать для того, чтобы государство имело возможность контролировать их перемещение и защищать права несовершеннолетних жителей страны. Так что иметь прописку не только необходимо, но и выгодно.

Миграционный юрист г. Санкт-Петербург, высшее образование СПбГУ, путешественница. Автор статей на сайте MigrantVisa.ru

Adblock
detector

Как долго ждать и сколько нужно платить

Если человек принёс все документы в паспортный стол или в территориальное подразделение ФМС, то постановка на учёт длится не более трёх дней. Если, например, отсутствует свидетельство о праве владения или пользования жилой недвижимостью, то органам, принимающим решение, придётся потратить время на проверку права собственности. Обычно это занимает ещё 3 дня.

Если у родителей уже есть прописка, то формально их дети должны быть поставлены на учёт бесплатно. Проблемы возникают в ситуации, когда родители хотят зарегистрировать своих детей по другому адресу. Обычно это необходимо для того, чтобы определить детей в нужный детский садик или в хорошую школу. В этом случае оплачиваются услуги посредников и владельцев жилья, дающих согласие на прописку.

Санкции при отсутствии регистрации у детей

Как следует из положений ст. 19.15.1 КоАП РФ, ответственность за проживание без регистрации несут в равной степени жилец и собственник. Последствия для обеих сторон наступают в виде штрафа.

Его размеры составляют для:

  • Не собственников – 2000-3000 руб.;
  • Собственников – физлиц – 2000-5000 руб.;
  • Юрлиц – 250 000-750 000 руб.

От наказания освобождаются только люди, прописанные в том же населённом пункте, но в другом районе. Владельцы недвижимости не привлекаются к ответственности в том случае, если у них без прописки проживают дети, супруги, родители, внуки, дедушки и бабушки.

Что нужно иметь для постановки на временный учёт

Если родители живут врозь, то прописка детей осуществляется по месту жительства только матери или отца. Детей можно зарегистрировать без согласия владельца недвижимости и всех, кто проживает на данной жилплощади. Нарушение санитарных норм в данном случае не является уважительной причиной для отказа в оформлении прописки.

Регистрация детей имеет процедурные отличия в зависимости от ситуации. С этой точки зрения можно говорить только о двух вариантах:

Вам также могут понравиться

  1. Регистрации детей, уже имевших прописку;
  2. Младенцев, выписанных из роддома

Только что родившийся человек не имеет идентификационных документов, поэтому на учёт его можно поставить после того, как будет оформлено свидетельство о рождении.

Для того чтобы сделать временную регистрацию ребенку, выписанному из роддома, нужно на основе справки из медицинского учреждения сначала оформить документ, идентифицирующий личность и гражданство человека.

После этого в соответствующие органы сдаются:

  • Заявление (форма №6);
  • Паспорта родителей (обычно достаточно одного);
  • Свидетельство о рождении;
  • Свидетельства о браке или разводе;
  • Справка об отсутствии другой регистрации.

Два последних документа в перечне предоставляются по ситуации. Свидетельства о разводе или заключении брака нужны для того, чтобы работники миграционной службы могли отследить прописку несовершеннолетнего человека по адресу другого родителя. Если есть сведения только по матери или отцу, то эти документы не предоставляются.

Закон не определяет специальных сроков для подачи документов на прописку новорожденных детей, поэтому на эту процедуру отводится стандартное время, то есть 7 дней. Однако такой срок часто оказывается не реальным, поскольку родители заняты множеством срочных и нужных дел. По этой причине сложилась обычная практика регистрировать детей за 30 дней. Именно в течение этого срока действительна справка из роддома.

Если дети проходят процедуру регистрации не в первый раз, то в пакете документов может быть так называемый листок убытия или форма №7. Требуется также документ о принадлежности жилья человеку или организации.

Листок убытия или форма №7

В каком случае могут отказать в постановке несовершеннолетних на учёт

Если в квартире поставлен на учёт один из родителей, а у ребёнка совсем нет прописки, то любой отказ в регистрации по данному адресу не законен.

Отказать могут только в случаях:

  • Нахождения жилья в зонах экологического бедствия, военных действий, санитарно-эпидемиологического неблагополучия;
  • Принадлежности недвижимости военному подразделению закрытого типа;
  • Аварийного состояния дома или квартиры.

Куда обращаться

Документы для временной регистрации ребенка можно подавать в:

  • ФМС;
  • МФЦ данной административно-территориальной единицы;
  • Паспортный стол управляющей компании или организации, которой принадлежит жильё.

Заявку можно подавать и через интернет, воспользовавшись порталом Госуслуг. Поскольку для регистрации требуются оригиналы документов, в интернете оформляется лишь заявление, а всё остальное подаётся в назначенное время в территориальный орган ФМС или в МФЦ.

Дети, не достигшие 14 лет, вписываются в документы родителей. Люди старше этого возраста имеют паспорт, поэтому заявление они заполняют сами.

Вам также могут понравиться

Подача заявления через Госуслуги

Многие родители и опекуны прописывают ребёнка путём оформления документов через портал Госуслуг. Для использования функционала сайта необходимо зарегистрироваться и получить электронную подпись. Документы для удалённой подачи заявления следует перевести в электронный вид и загрузить на странице «Услуги ФМС».

Там же заполняется электронная форма заявления, а правильность подачи автоматически проверяется системой. После обработки ходатайства, на указанный заявителем электронный адрес поступит уведомление о приглашении в тер. орган ФМС для поучения регистрационных документов.

Забрать документы следует строго в трёхдневный срок после получения извещения, иначе заявка будет аннулирована и процедуру потребуется проходить заново.

к содержанию ↑

Последствия отсутствия регистрации

Семья должна зарегистрировать ребёнка, если он постоянно проживает по месту пребывания. По времени, документы должны быть поданы в течение 90 дней, с момента начала пребывания по адресу. Штраф за несоблюдение данной нормы установлен на уровне 3 тыс. рублей. Ввиду частых случаев нарушения миграционного законодательства, в Москве нужны более строгие санкции, которые предполагают админ. ответственность в размере до 7 тыс. рублей.

к содержанию ↑

Права и обязанности прописанного и собственника

Прописанный несовершеннолетний имеет права и обязанности, аналогичные лицу, обладающему полной дееспособностью. Регистрация даёт право пользования жилплощадью с соблюдением санитарных норм и своевременной оплатой коммунальных услуг. Зарегистрированный не имеет никаких имущественных прав, и не может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Собственнику жилого помещения предоставляется право прописывать граждан и иностранцев по собственному усмотрению, а также аннулировать регистрацию в установленном порядке. Но при попытке выселить несовершеннолетнего следует учитывать, что разбирательство может затянуться на неопределённый срок.

Ответственность за фиктивную прописку

Фиктивная прописка, в случае если такой факт будет доказан, влечёт за собой штраф, согласно ст 19.1 КОАП, в размере от 100 тыс. до 500 тыс. рублей или карается ограничением свободы до 36 месяцев.

Следующая

ПропискаКак прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру

Помогла статья? Оцените её

Права и обязанности временно зарегистрированного жильца

Права граждан, зарегистрированных временно, аналогичны тем, что они получают по месту постоянной прописки:

  • право присутствовать и жить на данной площади;
  • прописывать на этот адрес своих не достигших совершеннолетия детей без согласия владельца и прочих заинтересованных лиц.

Тем не менее эти граждане не имеют независимого права пользования, так как ответственность за их деяния несет владелец квартиры, в связи с чем у временных жильцов возникают обязанности:

  • использовать предоставленное помещение строго по назначению;
  • сохранять его внешний вид и целостность;
  • соблюдать права и интересы соседей;
  • придерживаться условий пожарной безопасности, санитарных и экологических требований;
  • добровольно съехать из квартиры по истечении срока проживания.

Размер квартплаты

Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

Не привязываются к количеству проживающих в квартире такие категории, как:

  • оплата теплоэнергии;
  • содержание жилья;
  • вывоз и утилизация мусора.

Стоимость этих услуг отсчитывается от общей площади жилья. Если квартира снабжена приборами учета, то увеличение квартплаты будет зависеть только от показаний счетчиков.

Во избежание недоразумений вопросы оплаты необходимо обсуждать с жильцами заранее, так как временная регистрация и коммунальные платежи находятся в прямой взаимосвязи друг с другом.

Обязанности собственника

По законам РФ собственник жилья имеет полное право предоставлять свое помещение для проживания другим лицам, однако при этом обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания.

Если владелец будет этому препятствовать, последствия для него могут быть следующими:

  • административное наказание в виде штрафа;
  • обращение гражданина, проживающего на основе договора аренды, в суд для получения разрешения на временную прописку;
  • самостоятельное оформление нанимателем регистрации в ФМС на основании договора найма.

Избежать подобной ответственности можно только в том случае, если живущие в квартире имеют постоянную прописку в данном городе или являются близкими родственниками собственника жилья.

Подводные камни при регистрации детей

Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения. Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.

Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы. В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок. Продать, подарить или переоформить каким-то другим способом квартиру, в которой зарегистрированы дети, весьма проблематично, особенно если она сдана на продолжительный срок без тщательно прописанных условий досрочного аннулирования договора.

Если другой прописки у родителей нет, выписать в дальнейшем их и ребенка будет проблематично. Суд при первом рассмотрении дела может отказать в выписке, мотивируя тем, что ребенок в этом случае останется на улице.

Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека. В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

Основания для принудительного выселения жильца

В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

Причинами для снятия с временного учета могут быть следующие обстоятельства:

  • решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
  • после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
  • выселение из жилья по решению суда;
  • регистрация по другому месту жительства;
  • предоставление поддельных или подложных документов;
  • нарушение жильцами правил проживания.

Решение спорных ситуаций

Практика судебных дел свидетельствует о том, что случаев утраты права собственности из-за временной регистрации жильцов не было, все спорные вопросы разрешаются судами в пользу владельца жилья.

Все сложные спорные вопросы, которые возникают при решении жилищных проблем, решаются в судебном порядке. Полное право владения жилой площадью принадлежит собственнику, и он имеет право решать вопросы прописки и выписки по своему усмотрению.

Чаще всего обращения в судебные инстанции по вопросам прописки по месту пребывания происходили по следующим причинам:

  • несогласие добровольно освободить жилое помещение;
  • поведение жильцов, нарушающее правила проживания;
  • отказ оплачивать коммунальные услуги;
  • оформление состоялось без согласия владельца;
  • при наличии спорных вопросов по срокам прописки.

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может  контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Во избежание спорных ситуаций и судебной волокиты, необходимо придерживаться нескольких правил:

  • проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
  • изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
  • обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.

Зачем несовершеннолетнему временная регистрация?

Самому несовершеннолетнему временная регистрация по месту проживания, отличному от постоянной регистрации, может потребоваться для:

  1. Оформления любого документа (пенсионная карточка, страховой медицинский полис и т.д.).
  2. Устройства в образовательное учреждение. Школа, детский сад, иное образовательное детское учреждение при приеме несовершеннолетнего обязательно требует предоставить сведения о месте проживания (регистрации) ребенка.
  3. Обращения в медицинские учреждения.
  4. Оформления различных социальных льгот и дотаций.

По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

Свидетельство о временной регистрации, получаемое в местном отделении ФМС, является удостоверением, подтверждающим факт проживания несовершеннолетнего по данному адресу на законных основаниях. Таковыми основаниями являются:

  • договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
  • добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
  • выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
  • и некоторые другие.

Последствия фиктивной временной регистрации

Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.

За действия такого рода предусмотрена уголовная ответственность. Согласно ФЗ №376 от 21.12.2013 г. ужесточена ответственность граждан, нарушающих правила регистрации. За фиктивную регистрацию может быть назначен штраф (100-500 тыс. руб.), либо уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.

Наказанию в таких случаях подвергается лицо, совершившее фиктивную регистрацию (родители несовершеннолетнего), а также лицо, предоставившее жилплощадь для таких противозаконных действий. Тем, кто намерен извлекать доход путем регистрации на своей жилплощади неограниченного числа граждан, обязан знать об ответственности за такие действия.

Как регистрируются несовершеннолетние?

Документы на регистрацию подаются родителями несовершеннолетних вместе со своими документами. Процедура бесплатна для всех граждан. Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:

  1. Заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы.
  2. Копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
  3. Дети старше 14 лет подают копию своего российского паспорта.

В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.

Если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет, то его можно зарегистрировать только по месту постоянной или временной регистрации родителя (законного представителя). Лица старше 14 лет могут регистрироваться и без родителей. В этом случае пакет документов расширяется за счет письменного согласия родителей несовершеннолетнего или иных его законных представителей на временную регистрацию по указанному адресу.

Важно отметить, что требуется представить согласие обоих родителей на временную регистрацию. Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй – против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода.

Примечательно также, что снятие с учета по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего не требуется. Закон не запрещает иметь постоянную регистрацию по одному адресу, при этом оформлять временную регистрацию совсем по иному адресу. В свидетельстве о временной регистрации обязательно указывается срок, в течение которого оно действительно. По его истечении несовершеннолетний должен быть временно зарегистрирован по какому-то другому или тому же самому адресу, или же в течение 7 дней отбыть по месту своей постоянной регистрации.

Временная регистрация новорожденных

В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:

  1. Свидетельство о временной регистрации родителя.
  2. Заявление на бланке установленного образца.
  3. Свидетельство о рождении, на обороте должен быть проставлен штамп о гражданстве.
  4. Информационная справка из паспортного стола по месту проживания второго родителя о том, что новорожденный там не зарегистрирован.

В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

Материальные риски собственника жилья

Здесь стоит по каждому риску пояснить подробно, учитывая насколько разные они:

  1. Риск утраты права собственности. Не существует, так как временная регистрация не имеет ровно никакого отношения к праву собственности на недвижимость, кем бы ни было временно регистрируемое лицо, какого бы возраста оно ни было.
  2. Увеличение коммунальных платежей. Та часть из них, которая оплачивается не по счетчикам, а по числу зарегистрированных лиц, увеличится пропорционально числу жильцов. Если в договоре найма не указана обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги, то оплачивать их будет собственник жилья.
  3. Несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.
  4. Ошибочная регистрация не на временной, а на постоянной основе несовершеннолетнего не позволит позднее выписать его даже в судебном порядке. Придется продавать жилье, из которого несовершеннолетнего сможет выписать новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.

Резюмируя, можно говорить о том, что регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, вот только выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.

Другие статьи по теме

Наверх

Чем рискует собственник, временно регистрируя несовершеннолетнего?

По закону, дети должны регистрироваться там, где проживают их родители, причем согласия собственника жилья для этих действий не требуется. Тем самым возникают определенные риски для владельца недвижимости.

Типичный тому пример: гражданин заключил договор найма и въехал в квартиру вместе с ребенком. Осуществил вслед за этим временную регистрацию по этому адресу для самого себя и для ребенка. Время действия договора найма истекло, основания для продления временной регистрации нанимателя отсутствуют, вот только через суд можно добиться повторной регистрации по тому же самому адресу несовершеннолетнего. В результате собственник не сможет продать или иным способом распорядиться своей квартирой, пока в ней зарегистрирован, пусть и временно, ребенок.

Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

Подобная ситуация может возникнуть и при появлении новорожденного (усыновленного, взятого под опеку) ребенка у семьи, въехавшей в квартиру. С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.

Права ребенка

Можно не бояться – никаких собственнических прав на жилище у маленького гражданина не возникнет.

Он сможет проживать на территории вместе со своим опекуном (отдельно его не пропишут), пользоваться общедомовым имуществом, ходить в школу, получить дополнительные льготы – словом все, что дает регистрация.

Но как только срок прописки истечет, право на проживание в квартире у гражданина истекает, а одновременно с ним – и у его ребенка (ст. 20 ГК).

Никаких собственнических прав прописка не дает. То есть гражданин не сможет ни продавать квадратные метры, ни заложить их, ни обменять, ни подарить.

Правда, для этого нужно убедиться, что вы действительно прописываете человека временно. Для этого в заявлении, которое дадут в паспортном отделе ОВД или ЖЭУ, нужно обозначить датированные рамки – на сколько вы регистрируете постояльцев у себя. Максимальный предел – пять лет.

Если же этого в заявлении не указать, получится, что вы прописали и постояльца, и его ребенка на постоянной основе. И снять их с регистрационного учета без их на то желания будет весьма непросто, хотя и осуществимо.

Во-первых – только через суд.

Во-вторых, поскольку затрагивается право человека на жилище, а также права детей, без привлечения квалифицированного защитника не обойтись – это еще затраты.

И даже в этом случае нет никакой гарантии, что дело закончится успехом.

Так что это можно рассматривать как еще одну причину для повышенной внимательности при заполнении юридически важных бумаг.

Трудности выселения прописанных детей

Если речь идет именно о временно зарегистрированном гражданине, то никаких сложностей не возникнет.

По истечении срока, который был указан в заявлении, право на проживание по данному адресу у человека, а значит, и у всех членов его семьи, прекращается автоматически.

Ребенок убудет по адресу, куда убудет его отец или мать.

До истечения срока, если нет на то весомых причин, выселить гражданина, да еще и с ребенком, можно будет только через суд.

Причем, нужно будет обязательно подтвердить, что маленький человек не выгоняется на улицу, что ему есть, где жить.

Если этого не сделать или судья посчитает доводы неубедительными, он оставит постояльцев спокойно доживать до окончания периода регистрации.

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего для собственника?

Как уже говорилось, выписать постояльца ранее окончания срока его регистрации не получится, а в случае с несовершеннолетним, скорее всего, откажет даже суд.

Увеличится квартплата, что также упоминалось, а часто бывает так, что проживающий не желает платить за жилье. Может случиться и еще менее приятная ситуация – если вдруг постоялец вздумает взять кредит, он скорее укажет в качестве адреса тот, по которому прописан.

Велика вероятность, что начнутся сложности с оплатой. Нет, конечно суровые приставы не потребуют возместить долг с хозяина квартиры. Но нанести визит могут. Не говоря уже о «письмах счастья», которые будут приходить также на этот адрес.

Так что получается, что зарегистрировать несовершеннолетнего вроде бы ничем глобальным не грозит. Но нервы попортить может. Именно поэтому нужно тщательно смотреть, кому вы собираетесь помочь в решении жизненной проблемы и не создаст ли вам человек трудностей.

Комментировать

40

6 165 просмотров

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock
detector

Изменяется ли размер квартплаты?

Да, причем в большую сторону. Согласно Закону РФ № 5242-1, ст. 2, человек живет там, где стоит на учете, а где живет, за то и должен платить. Поэтому плата за каждого жильца будет начисляться.

В обязанности жильца входит бережное отношение к общему имуществу и поддержание его в должном состоянии, а также своевременная оплата проживания.

Именно поэтому хозяину нужно заранее обговорить этот вопрос с проживающим

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: